Kompakt. Modern. Zentral. Ihr neues Zuhause mitten in Hannover
Objektreferenz: 1307-0006a
Diese charmante 1 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, funktionaler Ausstattung und effizienter Raumaufteilung. Auf ca. 40,12 m² entsteht ein angenehmes Wohngefühl – perfekt für Singles, Studierende oder Pendler, die eine gut angebundene und urbane Wohnumgebung schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem gemischt genutzten Wohn- und Geschäftsgebäude: Während im Erdgeschoss zwei Ladeneinheiten untergebracht sind, erstrecken sich die Wohnflächen über die Etagen 1 bis 5. Im 6. Obergeschoss befindet sich zudem eine Büroeinheit. Ein Aufzug sorgt für komfortables Erreichen aller Ebenen.
Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich der Wohn- und Schlafbereich flexibel gestalten. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar
Energieausweis
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Ausstattung
Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet und wirkt dank der großen Fenster angenehm hell und einladend. Der Flur und die Küche sind mit PVC ausgelegt. Das in blau und grau geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Lage
Die Lage des Objekts ist hervorragend und bietet kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben erleichtert. Die Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie beliebte Naherholungsgebiete wie der Maschsee oder die Herrenhäuser Gärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bus- und Bahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der schnelle Anschluss an den Schnellweg sowie an die A2 sorgt zudem für maximale Flexibilität – perfekt für Berufspendler.
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