Moderne Singlewohnung in Leinfelden-Echterdingen – mehrere Einheiten verfügbar

Magellanstr. 2
, 70771
 Leinfelden-Echterdingen

Objektreferenz: 1086

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In der Magellanstraße 2 in Leinfelden-Echterdingen stehen aktuell mehrere 1-Zimmer-Apartments zur Vermietung, die sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende eignen.

Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 20 m² und 28 m² und unterscheiden sich leicht in Schnitt, Größe und Mietpreis. Dieses Exposé dient als Musteranzeige, um Ihnen einen ersten Eindruck der verfügbaren Einheiten zu vermitteln.

Alle Apartments sind funktional geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen. Zusätzlich sind in den Wohnungen praktische Schränke bzw. Stauraumlösungen integriert.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über eine zentrale Anlage. Ein eigenes Kellerabteil gehört jeweils zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Gebäude steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt bequem über ein Waschkartensystem.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 75 € monatlich angemietet werden.

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1.650 €
Wohnfläche
ca. 23,5 m²
Zimmer
1
Etage
1
Etagen
5
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Zustand
neuwertig
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
WBS erforderlich
Nein
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Fahrstuhl
Personen

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Endenergieverbrauch
60 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis Baujahr
2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 60 kWh/(m²*a)

– Es handelt sich um ein Muster-Exposé für mehrere vergleichbare Wohnungen im Objekt
– Größen und Mietpreise variieren je nach Einheit
– Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (75 € monatlich)
– Gemeinschaftlicher Waschraum mit Kartensystem
– Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietpreisklausel ausgestattet.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/0dfcb5e7-ad7c-4b82-a965-84bada72f91c

Ausstattung

– Wohnungsart: 1-Zimmer-Apartments (mehrere Einheiten verfügbar)
– Wohnfläche: ca. 20 m² – 27,77 m²
– Einbauküche: vorhanden
– Stauraum: integrierte Schränke vorhanden
– Heizung: Zentralheizung
– Warmwasser: zentrale Warmwasserversorgung
– Keller: eigenes Kellerabteil je Wohnung
– Waschraum: gemeinschaftlich nutzbar (Waschkarte)
– Stellplatz: Tiefgarage optional, 75 € monatlich

Lage

Die Wohnungen befinden sich in der Magellanstraße in Leinfelden-Echterdingen, einer sehr gefragten Lage südlich von Stuttgart.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Durch die Nähe zur B27, zur Autobahn A8 sowie zum Flughafen Stuttgart eignet sich die Lage besonders gut für Berufspendler und Vielflieger.

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