Wohnung

Elegantes Raumgefühl auf 126 m² – großzügig, lichtstark, komfortabel

Diese exklusive 3‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit und einen perfekt durchdachten Grundriss. Auf rund 126 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und hochwertige Ausstattung miteinander verbindet.

Der beeindruckende Wohn‑/Ess‑/Kochbereich mit ca. 53 m² bietet viel Platz für moderne Wohnideen – ideal für großzügige Möblierung, geselliges Beisammensein oder eine elegante Küchenlösung.

Zwei helle, gut proportionierte Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Raum für Gäste.

Für besonderen Alltagkomfort sorgen zwei vollwertige Bäder: eines mit Badewanne, eines mit Dusche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen großzügigen Garderobenbereich sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzliche Organisation ermöglicht.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen – perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.

Eine barrierearme Ausführung vollendet das Gesamtbild dieser modernen, hochwertigen Wohnung, die ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder Menschen mit Wunsch nach großzügigen Wohnstrukturen darstellt.

Großzügiges 3‑Zimmer‑Dachgeschoss mit Panorama-Fenstern

Diese elegante 3‑Zimmer‑Wohnung im obersten Stockwerk verbindet großzügige Raumwirkung mit besonderem architektonischem Charme.

Der offene Wohn‑/Ess‑/Kochbereich öffnet sich durch eindrucksvolle Panorama-Fenster zur großzügigen Dachterrasse mit rund 25 m² Grundfläche – dadurch entsteht eine nahtlose Erweiterung des Wohnens nach draußen. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein ruhiger Feierabend oder gesellige Stunden unter freiem Himmel – dieser Bereich wird sicher zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz der Wohnung.

Ein weiteres charmantes Detail dieser Wohnung ist das Cabrio-Fenster in einem der zusätzlichen Zimmer, das dem Raum einen einzigartigen Dachgeschoss-Flair verleiht.

Ein komfortables Bad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das stimmige Wohnkonzept ab. Die großzügige Garderobenzone sorgt zusätzlich für Struktur und Komfort im Eingangsbereich.

Eine Wohnung voller Ausblicke, Raumqualität und modernem Dachgeschoss‑Charakter – perfekt für alle, die das Besondere lieben.

Diese bereits vermietete Gartenwohnung überzeugt mit ca. 136 m² und einer klar strukturierten Raumaufteilung – ideal für stabile Mieteinnahmen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft viel Wohnqualität. Die gut geschnittenen Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten sprechen Familien, Paare und Homeoffice-Nutzer gleichermaßen an. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche erhöhen den Wohnkomfort spürbar und machen die Wohnung attraktiv für den Mietmarkt.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung – praktisch für den Mieter und ein überzeugendes Argument für langfristige Vermietbarkeit. Dieser ist separat zum Kaufpreis in Höhe von 35.000,00 Euro zu erwerben.

Diese bereits vermietete Einheit bietet ca. 129 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für langfristige Vermietung.

Der Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und eigenem Garten sorgt für eine hohe Nachfrage. Zwei Badezimmer und die barrierefreie Ausführung erweitern die potenzielle Mieterzielgruppe deutlich.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Diese wird ebenso wie zwei Tiefgaragenstellplätze separat zum Wohnungskaufpreis erworben. (Einbauküche: 10.000,00 Euro, zwei Tiefgaragenstellplätze: 70.000,00 Euro)

Diese gut geschnittene und bereits vermietete Einheit mit ca. 77 m² eignet sich ideal für Paare oder kleinere Haushalte und überzeugt durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit.

Der helle Wohnbereich mit Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und erhöht die Wohnqualität. Zwei Zimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC sorgen für funktionalen Komfort und eine attraktive Raumaufteilung.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist separat zum Kaufpreis in Höhe von 35.000,00 Euro zu erwerben.

Diese bereits vermietete Einheit mit ca. 48 m² überzeugt durch ihre kompakte und optimal vermarktbare Größe – eine ideale Grundlage für stabile und langfristige Mieteinnahmen.

Der Wohnbereich mit Loggia schafft zusätzlichen Freiraum und Wohnqualität. Ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad sorgen für eine klare, funktionale Raumstruktur und langfristige Vermietbarkeit.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

Diese großzügige, bereits vermietete Einheit mit ca. 136 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Raumangebot und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzung.

Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten sowie zusätzliche Räume für Arbeiten, Kinder oder Gäste machen die Wohnung besonders vielseitig. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Ankleide erhöhen den Wohnkomfort deutlich.

Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche. Diese sowie der Tiefgaragenstellplatz sind Bestandteil des Angebots und werden separat zum Kaufpreis angeboten.
(Einbauküche: 9.500,00 Euro; Tiefgaragenstellplatz: 35.000,00 Euro)

Diese bereits vermietete Einheit mit ca. 128 m² spricht das gehobene Mietsegment an und bietet ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Kapitalanlage.

Der offene Wohn- und Essbereich sowie zwei Dachterrassen schaffen ein exklusives Wohnambiente mit viel Freiraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Ankleide und zwei Badezimmer – ideal für anspruchsvolle Mieter und eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Das Penthouse verfügt bereits über eine Einbauküche. Diese sowie der Tiefgaragenstellplatz sind Bestandteil des Angebots und werden separat zum Kaufpreis angeboten.
(Einbauküche: 14.000,00 Euro; Tiefgaragenstellplatz: 35.000,00 Euro)