Wohnung

Der Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf verbindet Großstadt-Feeling mit kurzen Wegen ins Grün. In unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt entsteht hier das Neubauprojekt StadtAnger. Wir bauen für Sie 39 Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen, in zwei aneinanderschließende Mehrfamilienhäuser – kurzfristig beziehbar.

Wohlfühlfaktoren bieten unter anderem moderne Aufzugsanlagen, eine helle Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie gemütliche Gartenterrassen, Balkone und Dachterrassen.
Für die nachhaltige Wärmeversorgung sorgen Luftwärmepumpe und moderne Brennwerttechnik. Wohlige Wärme durch Fußbodenheizung rundet das Bild ab.

Optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Bus. Künftige umweltfreundliche Mobilität durch geplante Ergänzung des Radwegesystems im Rahmen des Projektes Parkbogen Ost.

Der Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf verbindet Großstadt-Feeling mit kurzen Wegen ins Grün. In unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt entsteht hier das Neubauprojekt StadtAnger. Wir bauen für Sie 39 Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen, in zwei aneinanderschließende Mehrfamilienhäuser – kurzfristig beziehbar.

Wohlfühlfaktoren bieten unter anderem moderne Aufzugsanlagen, eine helle Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie gemütliche Gartenterrassen, Balkone und Dachterrassen.
Für die nachhaltige Wärmeversorgung sorgen Luftwärmepumpe und moderne Brennwerttechnik. Wohlige Wärme durch Fußbodenheizung rundet das Bild ab.

Optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Bus. Künftige umweltfreundliche Mobilität durch geplante Ergänzung des Radwegesystems im Rahmen des Projektes Parkbogen Ost.

Der Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf verbindet Großstadt-Feeling mit kurzen Wegen ins Grün. In unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt entsteht hier das Neubauprojekt StadtAnger. Wir bauen für Sie 39 Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen, in zwei aneinanderschließende Mehrfamilienhäuser – kurzfristig beziehbar.

Wohlfühlfaktoren bieten unter anderem moderne Aufzugsanlagen, eine helle Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie gemütliche Gartenterrassen, Balkone und Dachterrassen.
Für die nachhaltige Wärmeversorgung sorgen Luftwärmepumpe und moderne Brennwerttechnik. Wohlige Wärme durch Fußbodenheizung rundet das Bild ab.

Optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Bus. Künftige umweltfreundliche Mobilität durch geplante Ergänzung des Radwegesystems im Rahmen des Projektes Parkbogen Ost.

Der Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf verbindet Großstadt-Feeling mit kurzen Wegen ins Grün. In unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt entsteht hier das Neubauprojekt StadtAnger. Wir bauen für Sie 39 Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen, in zwei aneinanderschließende Mehrfamilienhäuser – kurzfristig beziehbar.

Wohlfühlfaktoren bieten unter anderem moderne Aufzugsanlagen, eine helle Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie gemütliche Gartenterrassen, Balkone und Dachterrassen.
Für die nachhaltige Wärmeversorgung sorgen Luftwärmepumpe und moderne Brennwerttechnik. Wohlige Wärme durch Fußbodenheizung rundet das Bild ab.

Optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Bus. Künftige umweltfreundliche Mobilität durch geplante Ergänzung des Radwegesystems im Rahmen des Projektes Parkbogen Ost.

Der Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf verbindet Großstadt-Feeling mit kurzen Wegen ins Grün. In unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt entsteht hier das Neubauprojekt StadtAnger. Wir bauen für Sie 39 Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen, in zwei aneinanderschließende Mehrfamilienhäuser – kurzfristig beziehbar.

Wohlfühlfaktoren bieten unter anderem moderne Aufzugsanlagen, eine helle Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie gemütliche Gartenterrassen, Balkone und Dachterrassen.
Für die nachhaltige Wärmeversorgung sorgen Luftwärmepumpe und moderne Brennwerttechnik. Wohlige Wärme durch Fußbodenheizung rundet das Bild ab.

Optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Bus. Künftige umweltfreundliche Mobilität durch geplante Ergänzung des Radwegesystems im Rahmen des Projektes Parkbogen Ost.

Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem hochwertigen, 2007 erbauten Mehrfamilienhaus in Sachsenheim. Mit einer Wohnfläche von 111 m², verteilt auf 3,5 Zimmer und Dachterrasse, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Über das Treppenhaus, welches über einen Aufzug verfügt, erreicht man die lichtdurchflutete Wohnung, die mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung überzeugt. Im unteren Stockwerk der zweigeschossigen Wohnung befindet sich der geräumige und offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Vom Wohnbereich aus erreicht man die Dachterrasse mit Südausrichtung, die einen Blick über die Dächer Sachsenheims bietet. Auf dieser Ebene finden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zur Galerie. Sie eignet sich ideal als Rückzugsort oder als Home-Office-Bereich. Die Wohnung ist bis Ende des Jahres vermietet. Danach haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu beziehen, oder sie neu zu vermieten. Der monatliche Mietzins beträgt 1.017,87 € zzgl. 50,00 € für den Tiefgaragenstellplatz zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.

Aus Schutz der Privatsphäre des Mieters, wurden keine Innenaufnahmen der Wohnung angefertigt.
Zum Kaufpreis kommt der Tiefgaragenstellplatz mit 15.000,00€.
Gesamtkaufpreis somit 404.000,00€.

Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Die Wohnung wurde 2023 umfasst renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
Mit einer Wohnfläche von 90,26m², verteilt auf 4 Zimmer und Balkon, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie eine Garage mit Außenstellplatz vor dem Gebäude
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der großzügige und offene Wohn- Essbereich verfügt über einen angrenzenden Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz. Die beiden weiteren Zimmer bieten sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer an.
Das Bad und das WC sind voneinander getrennt.
Die Wohnung ist bis November vermietet. Danach haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu beziehen oder diese neu zu vermieten.

Mit der Wohnung wird die Garage verkauft für zusätzliche 10.000,00€.

Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem hochwertigen, 2007 erbauten Mehrfamilienhaus in Sachsenheim. Mit einer Wohnfläche von 119,5 m², verteilt auf 3,5 Zimmer und Dachterrasse, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Über das Treppenhaus, welches über einen Aufzug verfügt, erreicht man die lichtdurchflutete Wohnung, die mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung überzeugt. Im unteren Stockwerk der zweigeschossigen Wohnung befindet sich der geräumige und offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Vom Wohnbereich aus erreicht man die Dachterrasse mit Südausrichtung, die einen Blick über die Dächer Sachsenheims bietet. Auf dieser Ebene finden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zur Galerie. Sie eignet sich ideal als Rückzugsort oder als Home-Office-Bereich.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die solide Vermietungshistorie und die ansprechende Lage garantieren auch in Zukunft stabile Mieteinnahmen und eine hohe Wertbeständigkeit. Der monatliche Mietzins beträgt 1.075,50 € zzgl. 50,00 € für den Tiefgaragenstellplatz zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird zur Wohnung mit verkauft und kostet zusätzlich 15.000,00€.