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Wohnen unter dem Dach – kompakt, modern & charmant

Diese gut geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet ein harmonisches Wohnkonzept für alle, die Wert auf modernes, effizientes Wohnen legen.

Der offen gestaltete Wohn‑/Ess‑/Kochbereich mit ca. 31 m² wird durch zwei Gauben angenehm belichtet und schafft ein luftiges Raumgefühl.

Die Dachlage verleiht dem Zuhause eine besondere Ruhe und eine gemütliche Atmosphäre, die sofort Wohlgefühl vermittelt.

Ob als erstes eigenes Zuhause, als Zweitwohnsitz in Seenähe oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet kluge Planung mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und ist damit ein vielseitiges, wertiges Wohnangebot.

Großzügiges Wohnen mit Lieblingsplatz

Auf rund 85 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiger Lebensraum, der sowohl funktional als auch stilvoll überzeugt.

Diese einladende 3‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihren gelungenen Grundriss, viel Tageslicht und eine Architektur, die besonderen Wohncharme versprüht.

Ein besonderes Highlight ist der markante Erker im Wohn‑/Essbereich. Er erweitert nicht nur die Grundfläche, sondern schafft eine helle, atmosphärische Wohnzone, die dem Raum Tiefe und Großzügigkeit verleiht. Hier entstehen Lieblingsplätze – ideal für eine gemütliche Leseecke, einen Essplatz mit Blick nach draußen oder ein stilvolles Interior‑Statement.

Der weitläufige Wohn‑/Ess‑/Kochbereich mit etwa 38 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ideale Bedingungen für geselliges Beisammensein, Kochen und Entspannen.

Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit rund 11 m², das sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Ein zusätzliches separates WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort.

Die barrierearme Ausführung sowie der harmonische Zuschnitt machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die großzügig und zugleich komfortabel wohnen möchten.

Licht, Luft & zwei Balkone – Stilvolles Wohnen im 1. Dachgeschoss

Diese einladende 2‑Zimmer‑Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf rund 68 m² ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und verbindet architektonischen Charme mit modernen Wohnstandards.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus einem weitläufigen Wohnbereich und zwei Balkonen, die dem Zuhause eine spürbare Offenheit und Leichtigkeit verleihen. Die beiden Balkone eröffnen neue Lieblingsplätze für entspannte Momente im Freien: morgens bei einer Tasse Kaffee, abends mit Blick in den Himmel über Friedrichshafen.

Große Fensterflächen und die erhöhte Lage im Dachgeschoss sorgen den ganzen Tag über für viel Licht. Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsbereich. Ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein helles, gut geschnittenes Zuhause mit Dachgeschoss‑Charakter suchen – ob für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Charmante 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit Gauben & großzügigem Bad

Diese rund 69 m² große 2‑Zimmer‑Wohnung im 1. Dachgeschoss besticht durch ihren besonderen Charakter und eine klare, moderne Raumgestaltung. Die Gauben schaffen eine charmante Dacharchitektur, spenden Licht und erweitern das Raumgefühl.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit ca. 11 m² – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Platz legen. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während der geräumige Flur mit Garderobennische den Eingangsbereich perfekt strukturiert.

Der kleine Balkon ergänzt die Wohnung um einen feinen Außenbereich – ideal für einen Kaffee am Morgen oder eine kurze Auszeit an der frischen Luft.

Diese Wohnung verbindet Dachgeschossflair, gute Proportionen und besondere Details zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Exklusives Erdgeschoss‑Highlight mit großer Terrasse und zwei Bädern

Diese außergewöhnlich großzügige 3‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 119 m² ein Wohngefühl wie in einem modernen Stadthaus.

Der beeindruckende Wohn‑/Ess‑/Kochbereich mit etwa 48 m² öffnet sich zur großen Terrasse, die mit rund 25 m² Grundfläche viel Raum für Entspannung im Freien bietet – ideal für Sonnenstunden, Outdoor‑Dining oder einen stilvollen Lounge‑Bereich.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Homeoffice oder Gäste. Ein weiteres Highlight: zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – für höchsten Komfort im Alltag.

Ein geräumiger Garderobenbereich sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum.

Die barrierefreie Ausführung macht die Wohnung zudem ideal für alle Lebensphasen.

Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch Weite, Komfort und eine attraktive Außenfläche – perfekt für alle, die ein hochwertiges, großzügiges Zuhause im Grünen der Wohnanlage bevorzugen.

Elegantes Raumgefühl auf 126 m² – großzügig, lichtstark, komfortabel

Diese exklusive 3‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit und einen perfekt durchdachten Grundriss. Auf rund 126 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und hochwertige Ausstattung miteinander verbindet.

Der beeindruckende Wohn‑/Ess‑/Kochbereich mit ca. 53 m² bietet viel Platz für moderne Wohnideen – ideal für großzügige Möblierung, geselliges Beisammensein oder eine elegante Küchenlösung.

Zwei helle, gut proportionierte Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Raum für Gäste.

Für besonderen Alltagkomfort sorgen zwei vollwertige Bäder: eines mit Badewanne, eines mit Dusche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen großzügigen Garderobenbereich sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzliche Organisation ermöglicht.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen – perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.

Eine barrierearme Ausführung vollendet das Gesamtbild dieser modernen, hochwertigen Wohnung, die ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder Menschen mit Wunsch nach großzügigen Wohnstrukturen darstellt.

Großzügiges 3‑Zimmer‑Dachgeschoss mit Panorama-Fenstern

Diese elegante 3‑Zimmer‑Wohnung im obersten Stockwerk verbindet großzügige Raumwirkung mit besonderem architektonischem Charme.

Der offene Wohn‑/Ess‑/Kochbereich öffnet sich durch eindrucksvolle Panorama-Fenster zur großzügigen Dachterrasse mit rund 25 m² Grundfläche – dadurch entsteht eine nahtlose Erweiterung des Wohnens nach draußen. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein ruhiger Feierabend oder gesellige Stunden unter freiem Himmel – dieser Bereich wird sicher zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz der Wohnung.

Ein weiteres charmantes Detail dieser Wohnung ist das Cabrio-Fenster in einem der zusätzlichen Zimmer, das dem Raum einen einzigartigen Dachgeschoss-Flair verleiht.

Ein komfortables Bad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das stimmige Wohnkonzept ab. Die großzügige Garderobenzone sorgt zusätzlich für Struktur und Komfort im Eingangsbereich.

Eine Wohnung voller Ausblicke, Raumqualität und modernem Dachgeschoss‑Charakter – perfekt für alle, die das Besondere lieben.

Entdecken Sie das „Zollern12“, wo modernes Wohnen auf durchdachte, kompakte Grundrisse in zentraler Lage trifft.

Insgesamt werden hier 43 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 126 m² errichtet.

Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses D! Sie überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und eine große Diele runden das Angebot ab. Genießen Sie die Sonne auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon oder dem angrenzenden Balkon nach Osten. Ideal für Familien oder Paare – verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

Alle Wohnungen bieten attraktive Details wie Echtholzparkett, elektrische Rollläden und bodenebene Duschen. Eine Tiefgarage mit 34 Einzelstellplätzen, ein praktischer Aufzug sowie ein abgeschlossener Fahrradraum runden das Angebot ab.

Der vorläufige Energieausweis liegt vor. Das Projekt wird den Anforderungen an ein KFW-Effizienzhaus 55-EE gerecht.

Das gesamte Objekt wird schlüsselfertig hergestellt, es fällt keine Maklerprovision an.