Frisch renovierte Wohlfühlwohnung in begehrter Wohnlage – Ludwigsburg‑Ost
Mozartstraße 28
, 71640
Ludwigsburg
Objektreferenz: 22405-2003
Diese gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus in gefragter Lage von Ludwigsburg‑Ost. Die Wohnung wurde frisch renoviert, präsentiert sich in modernem, zeitlosem Stil und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare.
Die großen Fensterflächen sorgen für ein besonders helles Wohngefühl und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne. Alle Räume sind sauber renoviert, weiß gestrichen und mit einem attraktiven Bodenbelag ausgestattet.
Das Objekt überzeugt durch seine klare Raumaufteilung, gute Stellmöglichkeiten sowie die solide Bausubstanz des Gebäudes.
Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
2.400 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Etage
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1969
Zustand
teil/vollrenoviert
Unterkellert
Ja
WBS erforderlich
Nein
Bad mit
Wanne
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauch
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis Baujahr
1969
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 95 kWh/(m²*a)
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Anhänge
Lage
Die Mozartstraße liegt im ruhigen, etablierten Wohngebiet Ludwigsburg‑Ost, das für seine gute Infrastruktur, gepflegte Wohnstraßen und angenehme Nachbarschaft bekannt ist. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit überwiegend Wohnnutzung, was zu einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die Infrastruktur im Überblick
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bäckereien in der Nähe
Schulen & Kindergärten im Stadtteil
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Innenstadt und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
Schnelle Verbindung zu B27 und A81
Der Stadtteil Ludwigsburg‑Ost steht für hohe Wohnqualität und ruhiges Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Anbindung
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