WHS Experten klären auf: Was ist eine Baugemeinschaft Stuttgart und wie werde ich Partner?

Reduzierte Kosten, individuelle Ausgestaltungsmöglichkeiten und eine soziale Gemeinschaft im neuen Zuhause: Das Bauen in Baugemeinschaften bietet privaten Bauherren viele Vorteile, mit denen andere Bauformen nicht aufwarten können. Auch Städte und Gemeinden schätzen die Vorzüge des gemeinschaftlichen Bauens und fördern es vielerorts mit der gezielten Vergabe von Baugrundstücken. Daher ist das Bauen in Baugemeinschaften heute einer der attraktivsten Wege zum Eigenheim.

Doch immer wieder scheitern Baugemeinschaften an dem komplexen Prozess, den organisatorischen Aufgaben und den Realitäten eines Neubauprojekts. Statt der Freude auf das neue Zuhause, drohen dann Stress, hoher Zeitaufwand und Baukostenüberschreitungen.

Als Experten im Bereich Bauen und Immobilien möchten wir als Wüstenrot Haus- und Städtebau Sie deshalb bei der Realisierung Ihrer Wohnträume unterstützen. Wir wissen, dass Bauen eine Lebensentscheidung ist und das neue Zuhause perfekt werden soll. Genau dafür sind wir da: Als eines der ersten Immobilienunternehmen in Baden-Württemberg kümmern wir uns um die Steuerung aller Aufgaben rund um Ihr gemeinschaftliches Bauprojekt und sorgen dafür, dass aus den Visionen jedes Bauherrn ein traumhaftes Zuhause wird. Dabei sind Sie in den besten Händen: Unser erfahrenes Team ist genau mit den Aufgaben, Abläufen und Fallstricken des Bauens in einer Baugemeinschaft vertraut und wird Ihnen in jeder Projektphase zur Seite stehen.

Unsere Leistungen

• Bildung der Baugruppe oder Baugemeinschaft
• Projektentwicklung im Hinblick auf die Interessen aller beteiligten Bauherren
• Erstellung der Kostenkalkulation für die Bauvorhaben
• Koordination und Steuerung der Prozessabläufe
• Abschluss der Architekten-, Fachingenieur- und Unternehmerverträge
• Vergaben der Bauleistungen und Gewerke
• Qualitätsprüfung und Begehungstermine während der Bauphase
• Abnahme und Übergabe der Immobilie und ggf. des Gemeinschaftseigentums
• Transparente Kostenabrechnung

Ihre Vorteile

• Grundstückserwerb direkt vom Eigentümer – ohne Zwischenerwerb eines Bauträgers
• Günstigerer Einkauf von Bauleistung durch unsere Marktstärke
• Hochwertige Ausstattungsstandards bereits in der Baubeschreibung enthalten und nicht als Sonderwunsch definiert
• Zeit- und Kostenersparnis während des Bauens durch effiziente Abläufe und stetige Qualitätskontrolle
• Keine gesamtschuldnerische Haftung der beteiligten Bauherren
• Getrennte Bautreuhandkonten für die jeweiligen Bauvorhaben
• Vereinbarung von Gewährleistungsfristen direkt mit den Unternehmen
• Absicherung der Baugemeinschaft durch Bankbürgschaft der Unternehmer innerhalb der Gewährleistungsfristen
• Prüfung von Fördermöglichkeiten (KfW- oder Landeswohnraumförderprogramme)