Wohnung

Entdecken Sie Ihre familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss des Bauvorhabens “Zollern12”. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein Kellerraum und optional ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls verfügbar.
Der vorläufige Energieausweis liegt vor. Das Projekt wird den Anforderungen an ein KFW-Effizienzhaus 55-EE gerecht.
“Zollern12” wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 bezugsfertig!

Entdecken Sie das “Zollern12”, wo modernes Wohnen auf durchdachte, kompakte Grundrisse in zentraler Lage trifft.

Insgesamt werden hier 43 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 126 m² errichtet.

Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses C. Sie überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche sowie drei gemütlichen Schlafzimmern. Ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und eine große Diele runden das Angebot ab. Genießen Sie die Sonne auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon oder dem an eines der Schlafzimmer angrenzenden Balkon nach Osten. Ideal für Familien oder Paare – verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

Alle Wohnungen bieten attraktive Details wie Echtholzparkett, Malervlies, elektrische Rollläden und bodenebene Duschen. Eine Tiefgarage mit 34 Einzelstellplätzen, ein praktischer Aufzug sowie ein abgeschlossener Fahrradraum runden das Angebot ab.

Der vorläufige Energieausweis liegt vor. Das Projekt wird den Anforderungen an ein KFW-Effizienzhaus 55-EE gerecht.

Das gesamte Objekt wird schlüsselfertig hergestellt, es fällt keine Maklerprovision an.

Diese bereits vermietete Penthouse-Wohnung bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche großzügigen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur großzügigen Dachterrasse, die ein besonderes Wohngefühl mit attraktivem Ausblick schafft. Zusätzliche Räume sowie ein separates Büro ermöglichen eine flexible Nutzung und unterstreichen die moderne Wohnstruktur. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erhöhen die langfristige Vermietbarkeit.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox gehört zur Wohnung und wird separat zum Kaufpreis in Höhe von 39.000,00 Euro (= Tiefgaragenstellplatz 35.000,00 Euro + Wallbox 4.000,00 Euro) angeboten.

Diese bereits vermiete Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche überzeugt durch eine klare Raumstruktur und bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage.

Der Wohnbereich mit Loggia, mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie zwei Badezimmer sorgen für Komfort und stabile Nachfrage.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zur Wohnung erworben werden.

Diese bereits vermietete Einheit mit ca. 128 m² spricht das gehobene Mietsegment an und bietet ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Kapitalanlage.

Der offene Wohn- und Essbereich sowie zwei Dachterrassen schaffen ein exklusives Wohnambiente mit viel Freiraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Ankleide und zwei Badezimmer – ideal für anspruchsvolle Mieter und eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Das Penthouse verfügt bereits über eine Einbauküche. Diese sowie der Tiefgaragenstellplatz sind Bestandteil des Angebots und werden separat zum Kaufpreis angeboten.
(Einbauküche: 14.000,00 Euro; Tiefgaragenstellplatz: 35.000,00 Euro)

Diese großzügige, bereits vermietete Einheit mit ca. 136 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Raumangebot und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzung.

Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten sowie zusätzliche Räume für Arbeiten, Kinder oder Gäste machen die Wohnung besonders vielseitig. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Ankleide erhöhen den Wohnkomfort deutlich.

Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche. Diese sowie der Tiefgaragenstellplatz sind Bestandteil des Angebots und werden separat zum Kaufpreis angeboten.
(Einbauküche: 9.500,00 Euro; Tiefgaragenstellplatz: 35.000,00 Euro)

Diese bereits vermietete Einheit mit ca. 48 m² überzeugt durch ihre kompakte und optimal vermarktbare Größe – eine ideale Grundlage für stabile und langfristige Mieteinnahmen.

Der Wohnbereich mit Loggia schafft zusätzlichen Freiraum und Wohnqualität. Ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad sorgen für eine klare, funktionale Raumstruktur und langfristige Vermietbarkeit.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

Diese gut geschnittene und bereits vermietete Einheit mit ca. 77 m² eignet sich ideal für Paare oder kleinere Haushalte und überzeugt durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit.

Der helle Wohnbereich mit Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und erhöht die Wohnqualität. Zwei Zimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC sorgen für funktionalen Komfort und eine attraktive Raumaufteilung.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist separat zum Kaufpreis in Höhe von 35.000,00 Euro zu erwerben.

Diese bereits vermietete Einheit bietet ca. 129 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für langfristige Vermietung.

Der Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und eigenem Garten sorgt für eine hohe Nachfrage. Zwei Badezimmer und die barrierefreie Ausführung erweitern die potenzielle Mieterzielgruppe deutlich.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Diese wird ebenso wie zwei Tiefgaragenstellplätze separat zum Wohnungskaufpreis erworben. (Einbauküche: 10.000,00 Euro, zwei Tiefgaragenstellplätze: 70.000,00 Euro)

Diese bereits vermietete Gartenwohnung überzeugt mit ca. 136 m² und einer klar strukturierten Raumaufteilung – ideal für stabile Mieteinnahmen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft viel Wohnqualität. Die gut geschnittenen Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten sprechen Familien, Paare und Homeoffice-Nutzer gleichermaßen an. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche erhöhen den Wohnkomfort spürbar und machen die Wohnung attraktiv für den Mietmarkt.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung – praktisch für den Mieter und ein überzeugendes Argument für langfristige Vermietbarkeit. Dieser ist separat zum Kaufpreis in Höhe von 35.000,00 Euro zu erwerben.