Stadterneuerung in Niefern-Öschelbronn: Sanierungsgebiet förmlich festgelegt
Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) betreut das Sanierungsgebiet „Nelkenstraße“ in Niefern-Öschelbronn, Gemeinde in Baden-Württemberg. Am 12.03.2024 wurden nun, im Rahmen der Gemeinderatssitzung, die Ergebnisse sowie der Bericht der vorbereitenden Untersuchungen vorgestellt. Der Gemeinderat stimmte den Inhalten des Berichtes einstimmig zu und beschloss die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes.
Das Sanierungsgebiet „Nelkenstraße“ wurde im Januar 2023 in das Bund-Länder-Programm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ aufgenommen. Für das Gebiet wurde ein Förderrahmen von 2,3 Millionen Euro bewilligt, wobei eine Aufstockung zu einem späteren Zeitpunkt möglich ist.
Während der vorbereitenden Untersuchungen wurden verschiedene Sanierungsziele formuliert. Dazu gehört unter anderem die Schaffung von Wohnraum durch Umnutzung und Umstrukturierung von Leerständen, wie beispielsweise auf der Gewerbebrache der ehemaligen Firma Sihn. Auch die Sicherung des sozialen Zusammenhalts, die Anpassung an den demografischen Wandel und die Aufwertung des öffentlichen Raums sind zentrale Themen, die im Sanierungsgebiet behandelt werden sollen. Darüber hinaus können private Eigentümer von Gebäuden durch Ordnungs- und Modernisierungsmaßnahmen zur Aufwertung des Gebietes beitragen und ebenfalls von einer Förderung profitieren. In einem weiteren Förderprogramm, dem „Investitionspakt Baden-Württemberg Soziale Integration im Quartier“ (IBW) wird in Niefern-Öschelbronn das Vorhaben „Alter Friedhof“ gefördert. Auch bei der Umsetzung dieses Projekts wird die WHS als Sanierungsbetreuer unterstützend und beratend tätig sein.
Ludwigsburg, 05. April 2024
Fotonachweis
WHS
Die W&W-Gruppe
1999 aus dem Zusammenschluss der beiden Traditionsunternehmen Wüstenrot und Württembergische entstanden, entwickelt und vermittelt die W&W-Gruppe heute die vier Bausteine moderner Vorsorge: Absicherung, Wohneigentum, Risikoschutz und Vermögensbildung. Sie verbindet die Geschäftsfelder Wohnen und Versichern mit den digitalen Initiativen der W&W brandpool und bietet auf diese Weise Kundinnen und Kunden die Vorsorgelösung, die zu ihnen passt. Dabei setzt die W&W-Gruppe auf den Omnikanalvertrieb, der von eigenen Außendiensten über Kooperations- und Partnervertriebe sowie Makleraktivitäten bis hin zu digitalen Initiativen reicht. Für den börsennotierten Konzern mit Sitz in Kornwestheim arbeiten derzeit rund 13.000 Menschen im Innen- und Außendienst.
Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Als überregional tätige Immobilienexpertin der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe liegen die Kernkompetenzen der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) in den Bereichen Wohn- und Gewerbebau, Projektmanagement, Städtebauliche Beratungen und Immobilienmanagement. Seit 1949 hat die WHS bundesweit mehr als 24.750 Häuser und Wohnungen erstellt, rund 460 Sanierungsgebiete in mehr als 265 Städten und Gemeinden betreut und verwaltet derzeit rund 7.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die WHS ist mit rund 170 Mitarbeitern am Hauptsitz in Ludwigsburg sowie durch Geschäftsstellen in den Ballungsräumen Dresden, Frankfurt am Main, Hannover, Karlsruhe, Köln, Bad Homburg v.d.Höhe und München aktiv.