Reihenhäuser in Ostfildern-Scharnhausen – Grüne Gärten
Familienfreundliche Reihenhäuser in Ostfildern-Scharnhausen mit viel Platz, privaten Gärten und Dachterrassen – sofort bezugsfrei.
Die „Grünen Gärten“ im charmanten Ortsteil Ostfildern-Scharnhausen umfassen 19 Reihenhäuser, die Anfang 2024 fertiggestellt wurden, sofort bezugsfrei sind und den KfW-Effizienzhaus-55-Standard erfüllen. Mit ca. 147 bis 161 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bieten die Häuser großzügigen Raum für Familien, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Familienfreundliche Reihenhäuser in Ostfildern-Scharnhausen
Die “Grünen Gärten” bieten moderne Reihenhäuser in Ostfildern-Scharnhausen für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart profitieren möchten.
Das Wohnquartier verbindet großzügige Wohnflächen, private Gärten und Dachterrassen mit einer ruhigen Lage im Grünen.
Durch diese Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Architektur und urbaner Nähe bieten die “Grünen Gärten” ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, das den Bedürfnissen heutiger Familien gerecht wird.
Sofort einziehen statt jahrelang warten
Die „Grünen Gärten“ sind bereits fertiggestellt und sofort bezugsfrei. Das bedeutet für Sie maximale Sicherheit und volle Transparenz beim Immobilienkauf.
Besichtigen statt nur vorstellen
Erleben Sie Grundrisse, Ausstattung, Lichtverhältnisse und Raumgefühl direkt vor Ort.
Keine Risiken durch Bauverzögerungen
Materialengpässe, steigende Baukosten oder Terminverschiebungen spielen für Sie keine Rolle. Ihr neues Zuhause steht bereits bereit.
Planungssicherheit durch festen Kaufpreis
Sie wissen von Anfang an, welche Kosten auf Sie zukommen, und können Ihre Finanzierung verlässlich planen.
Direkt vom Bauträger kaufen
Ohne zusätzliche Maklerprovision und mit einem direkten Ansprechpartner während des gesamten Kaufprozesses.
Sicherheit auch nach dem Einzug
Mit 5 Jahren Gewährleistung genießen Sie zusätzliche Sicherheit für Ihr neues Zuhause.
Alle Daten auf einen Blick
Einheiten
19 Reihenhäuser
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 147 – ca. 161 m²
Preise
849.000 – 889.000 €
Status
sofort bezugsfrei
Verfügbare Reihenhäuser in Ostfildern-Scharnhausen
Alle Einheiten verfügen über 6 Zimmer und bieten großzügige Wohnflächen mit attraktiven Grundrissen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.
Virtuelle Rundgänge durch die Reihenhäuser in Ostfildern-Scharnhausen
Erleben Sie die Raumaufteilung und Wohnatmosphäre der Reihenhäuser in Ostfildern-Scharnhausen ganz bequem von zu Hause aus – fast so, als wären Sie bereits vor Ort.
Mit unseren virtuellen 360°-Rundgängen können Sie zwei verschiedene Haustypen online besichtigen und die Häuser Raum für Raum entdecken. Verschaffen Sie sich einen realistischen Eindruck davon, wie sich das Leben in den „Grünen Gärten“ anfühlen könnte:
Im Grünen leben. Mit allen Annehmlichkeiten vor Ort.
Die Lage der “Grünen Gärten” in Scharnhausen bietet kurze Wege im Alltag und gleichzeitig viel Raum für Erholung. Zahlreiche Grünflächen, Waldgebiete und das idyllische Körschtal befinden sich praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Besonders familienfreundlich ist außerdem die Nähe zu Spielplätzen, Sportanlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie der Wilhelma.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen erreichen Sie Stuttgart, Esslingen oder den Flughafen Stuttgart schnell und bequem. Die U-Bahn-Anbindung sorgt zudem für eine komfortable Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. So genießen Sie ein familienfreundliches Wohnumfeld und bleiben dennoch optimal mit der Region verbunden.
Ob Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung oder Gastronomie – in Ostfildern finden Sie alles, was modernes Wohnen attraktiv macht. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht Scharnhausen zu einem besonders begehrten Wohnort in der Region Stuttgart.
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Die Reihenhäuser in Ostfildern sind architektonisch klar, modern und einladend gestaltet. Die kubische Formensprache und die versetzte Anordnung schaffen einen hochwertigen Gesamteindruck und zugleich mehr Privatsphäre. Jedes Haus verfügt über drei Wohnebenen, einen privaten Garten, eine Dachterrasse sowie einen Keller mit Waschraum und zusätzlichem Hobbyraum.
Im Inneren überzeugt das Konzept mit großzügigen, offenen Bereichen für Wohnen, Kochen und Essen im Erdgeschoss. Je nach Einheit unterscheiden sich die Aufteilungen der Schlaf- und Wohnräume, sodass verschiedene Familienkonstellationen und Nutzungsideen gut abgebildet werden. Zudem gehört zu jedem Haus ein Stellplatz.
Die moderne Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Alltagstauglichkeit und schafft ein Wohnumfeld, das Familien langfristig begeistert.
So entstehen Reihenhäuser, die Reihenhäuser sind – aber garantiert nicht von der Stange.
Ausstattung, die begeistert: Qualität trifft Stil
Die Häuser vereinen moderne Wohnqualität mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details. Dazu gehören abgetrennte Privatgärten mit Terrasse, großzügige Dachterrassen, Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen sowie edles Eichenholzparkett und hochwertige Fliesen von VITRA. Bodengleiche Duschen, Malervlies und Marken-Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe runden das Bild ab.
Auch in puncto Technik und Komfort ist an alles gedacht: dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage mit integrierter Kamera, Eingangstür mit Fenster sowie ein Keller mit Hobbyraum gehören zum Konzept. Zusätzlich gibt es Fahrradständer, die Möglichkeit zur E-Ladestation und einen Kinderspielplatz im Quartier.
Grüne Philosophie. Nachhaltigkeit im Fokus.
In den “Grünen Gärten” wird auf ein nachhaltiges Wohnkonzept mit effizientem Energiestandard gesetzt. Die Reihenhäuser erfüllen den Standard KfW-Effizienzhaus 55 auf Grundlage des Gebäudeenergiegesetzes 2020.
Ergänzt wird das Konzept durch Dachbegrünung, die das Kleinklima verbessert, durch die Förderung heimischer Arten sowie durch Entwässerungslösungen, bei denen Regenwasser versickern und verzögert eingeleitet werden kann. Damit wird Nachhaltigkeit nicht nur über Technik, sondern auch über Freiraum, Begrünung und ökologische Planung sichtbar.
Auch die Anbindung unterstützt nachhaltige Mobilität: Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung und die Möglichkeit einer E-Ladestation machen das Quartier alltagstauglich und zukunftsfähig.
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Schlüsselübergabe
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Mit langjähriger Erfahrung im Wohnungsbau steht die Wüstenrot Haus- und Städtebau für Qualität, Transparenz und zuverlässige Projektentwicklung. Mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und stabile Wertentwicklung begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Übergabe.
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