Reihenhäuser in Ostfildern-Scharnhausen – Grüne Gärten
Reihenhäuser in Ostfildern-Scharnhausen mit viel Platz für Familien, privaten Gärten und Dachterrassen – sofort bezugsfrei.
Die „Grünen Gärten“ im charmanten Ortsteil Ostfildern-Scharnhausen umfassen 19 Reihenhäuser, die Anfang 2024 fertiggestellt wurden, sofort bezugsfrei sind und den KfW-Effizienzhaus-55-Standard erfüllen. Mit ca. 147 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bieten die noch verfügbaren Häuser großzügigen Raum für Familien, die modernes Wohnen mit einer naturnahen Lage und guter Anbindung an die Region Stuttgart verbinden möchten.
Vertrauen Sie auf einen finanzstarken Bauträger mit über 75 Jahren Erfahrung und der Sicherheit der W&W-Gruppe.
Familienfreundliche Reihenhäuser in Ostfildern-Scharnhausen
Die „Grünen Gärten“ bieten moderne Reihenhäuser in Ostfildern-Scharnhausen für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart profitieren möchten.
Das Wohnquartier verbindet großzügige Wohnflächen, private Gärten und Dachterrassen mit einer ruhigen Lage im Grünen und bietet somit unterschiedliche Möglichkeiten für das Familienleben.
Sofort einziehen statt jahrelang warten
Da die Häuser bereits fertiggestellt und sofort bezugsfrei sind, können Sie Ihre zukünftige Immobilie vor dem Kauf besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck verschaffen.
Besichtigen statt nur vorstellen
Erleben Sie Grundrisse, Ausstattung, Lichtverhältnisse und Raumgefühl direkt vor Ort.
Keine Unsicherheit durch einen noch laufenden Bauprozess
Für Sie bestehen keine Unsicherheiten hinsichtlich einer noch ausstehenden Fertigstellung oder möglicher Bauverzögerungen.
Transparenter Kaufpreis
Der Kaufpreis der jeweiligen Einheiten ist transparent ausgewiesen und bietet eine verlässliche Grundlage für die Finanzierungsplanung.
Direkt vom Bauträger kaufen
Ohne zusätzliche Maklerprovision und mit einem direkten Ansprechpartner während des gesamten Kaufprozesses.
Sicherheit auch nach dem Einzug
Mit 5 Jahren Gewährleistung genießen Sie zusätzliche Sicherheit für Ihr neues Zuhause.
Die verfügbaren Häuser auf einen Blick
Einheiten
3 Reihenhäuser
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 147 m²
Preise
849.000 €
Status
sofort bezugsfrei
Verfügbare Reihenhäuser in Ostfildern-Scharnhausen
Alle Einheiten verfügen über 6 Zimmer und bieten großzügige Wohnflächen mit attraktiven Grundrissen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.
Virtuelle Rundgänge durch die Reihenhäuser in Ostfildern-Scharnhausen
Erleben Sie die Raumaufteilung und Wohnatmosphäre der Reihenhäuser in Ostfildern-Scharnhausen ganz bequem von zu Hause aus – fast so, als wären Sie bereits vor Ort.
Mit unserem virtuellen 360°-Rundgang können Sie Ihr zukünftiges Zuhause online besichtigen und Raum für Raum entdecken. Verschaffen Sie sich einen realistischen Eindruck davon, wie sich das Leben in den „Grünen Gärten“ anfühlen könnte:
Im Grünen leben. Mit allen Annehmlichkeiten vor Ort.
Die Lage der „Grünen Gärten“ in Scharnhausen bietet kurze Wege im Alltag und gleichzeitig viel Raum für Erholung. Zahlreiche Grünflächen, Waldgebiete und das idyllische Körschtal befinden sich in der direkten Umgebung und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist außerdem die Nähe zu Spielplätzen, Sportanlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie der Wilhelma.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen erreichen Sie Stuttgart, Esslingen oder den Flughafen Stuttgart. Die U-Bahn-Anbindung sorgt zudem für eine komfortable Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. So genießen Sie ein familienfreundliches Wohnumfeld und bleiben dennoch optimal mit der Region verbunden.
In Ostfildern finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie Gastronomie. Diese Verbindung aus naturnahem Umfeld, vorhandener Infrastruktur und der Anbindung an die Region Stuttgart prägt den Standort Scharnhausen.
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Die Reihenhäuser in Ostfildern sind architektonisch klar, modern und einladend gestaltet. Die kubische Formensprache und die versetzte Anordnung schaffen einen hochwertigen Gesamteindruck und zugleich mehr Privatsphäre. Jedes Haus verfügt über drei Wohnebenen, einen privaten Garten, eine Dachterrasse sowie einen Keller mit Waschraum und zusätzlichem Hobbyraum.
Im Inneren überzeugt das Konzept mit großzügigen, offenen Bereichen für Wohnen, Kochen und Essen im Erdgeschoss. Je nach Einheit unterscheiden sich die Aufteilungen der Schlaf- und Wohnräume, sodass verschiedene Familienkonstellationen und Nutzungsideen gut abgebildet werden. Zudem gehört zu jedem Haus ein Stellplatz.
Die Gestaltung verbindet eine moderne Architektursprache mit einer auf den Wohnalltag ausgerichteten Raumaufteilung und bietet Raum für unterschiedliche Lebensphasen und Familienkonstellationen.
So entstehen Reihenhäuser, die Reihenhäuser sind – aber garantiert nicht von der Stange.
Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details
Die Häuser vereinen moderne Wohnqualität mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details. Dazu gehören abgetrennte Privatgärten mit Terrasse, großzügige Dachterrassen, Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen sowie Eichenholzparkett und Fliesen von VITRA. Bodengleiche Duschen, Malervlies und Marken-Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe runden das Bild ab.
Auch bei Technik und Ausstattung sind die Häuser durchdacht geplant: dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage mit integrierter Kamera, Eingangstür mit Fenster sowie ein Keller mit Hobbyraum gehören zum Konzept.
Zusätzlich gibt es Fahrradständer, die Möglichkeit zur E-Ladestation und einen Kinderspielplatz im Quartier.
Effizient geplant. Bewusst gestaltet.
Die „Grünen Gärten“ verbinden den Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 auf Grundlage des Gebäudeenergiegesetzes 2020 mit Maßnahmen zur Begrünung und Regenwasserbewirtschaftung.
Ergänzt wird das Konzept durch begrünte Dächer sowie Maßnahmen zur Förderung heimischer Arten.
Die gute ÖPNV-Anbindung und die Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation erweitern zudem die Mobilitätsmöglichkeiten der Bewohnerinnen und Bewohner.
Ihr Weg zum Eigenheim in Ostfildern
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Beurkundung
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Zahlung
Mit Eintragung im Grundbuch wird der Kaufpreis fällig. Wie informieren Sie rechtzeitig.
Schlüsselübergabe
Der schönste Moment: Willkommen in Ihrem
neuen Zuhause!
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Mit über 75 Jahren Erfahrung im Wohnungsbau und als Teil der starken W&W-Gruppe steht die Wüstenrot Haus- und Städtebau für Qualität, finanzielle Stabilität und eine zuverlässige Projektentwicklung und begleitet Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Übergabe.
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