Neue WHS-Firmenzentrale in Ludwigsburg kurz vor der Fertigstellung
Das neue Bürogebäude der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH befindet sich kurz vor der Fertigstellung – mit einem architektonisch besonderen Baukörper wird eine der letzten Baulücken entlang der Hohenzollernstraße in Ludwigsburg geschlossen.
Auf dem ehemaligen Schotterparkplatz an der Ecke Hohenzollern-/ Elmar-Doch-Straße entsteht derzeit ein sechsgeschossiger Neubau mit Büroflächen für ca. 135 Arbeitsplätze, sowie einer zweigeschossigen Tiefgarage für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) und der Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH (GMA). Der Umzug in das neue Gebäude ist für Mitte September 2023 geplant.
Der Entwurf des Architekturbüros Loweg Architekten und Stadtplaner PartGmbB beruht auf einem kompakten und klar gegliederten Baukörper. Um der komplexen städtebaulichen Situation im Kreuzungsbereich gerecht zu werden, sind die ersten beiden Geschosse Richtung Hohenzollernstraße zurückgenommen. Dies ermöglicht eine Einbindung der Wegeführung aus dem städtischen Raum sowie eine repräsentative Adressbildung des Gebäudes.
Die plastisch ausgebildete Betonfassade mit ihrem klaren Raster erfüllt nicht nur die Anforderung, dem Gebäude eine starke Identität zu verleihen, sondern trägt auch ihren Anteil zur nachhaltigen Umsetzung eines KfW-Effizienzhauses 55 bei. Die Sichtbeton-Fassadenelemente wurden als Fertigteile mit Kerndämmung, inkl. Tragstruktur im Werk vorgefertigt. „Das ermöglichte einen beschleunigten Bauprozess und somit den Bezug noch in diesem Jahr“, erklärt Marcus Ziemer, einer der beiden Geschäftsführer der WHS.
Im Erdgeschoss des neuen Bürogebäudes befinden sich ein einladender Empfangs- und Wartebereich vor einer ‚grünen‘ Wand sowie drei repräsentative Besprechungsräume, welche durch mobile Trennwände die Möglichkeit bieten, die Raumgröße individuell an das jeweilige Meeting bzw. die Veranstaltung anzupassen – bis hin zu einer vollständigen Foyer-Erweiterung. Der an das Foyer angrenzende ‚ Virtuelle Showroom‘ bietet zukünftig die Möglichkeit, Gebäude und Räume vor der Umsetzung dreidimensional zu erleben.
In den sechs oberen Stockwerken werden die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zukünftig ihre Arbeitsbereiche finden. Für den gemeinsamen Austausch und Adhoc-Besprechungen stehen in jedem Geschoss ein Lounge-Bereich mit einem voll ausgestatteten Coffee-Point, welcher sich großzügig in Richtung Hohenzollernstraße öffnet, zur Verfügung. Im gesamten Gebäude sind Anforderungen an hybride Besprechungen, bzw. Veranstaltungen durch die Umsetzung moderner Medientechnik berücksichtigt.
Ein absolutes Highlight des Neubaus ist das Dachgeschoss: „Neben Büroräumen und Besprechungszimmern befindet sich hier die so genannte ‚Skylounge‘ mit Dachterrasse und Weitblick über Ludwigsburg, welche allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zur Verfügung steht,“ sagt Marc Bosch, ebenfalls Geschäftsführer der WHS.
Ludwigsburg, 31. Mai 2023
Fotonachweis
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS)
Die W&W-Gruppe
1999 aus dem Zusammenschluss der beiden Traditionsunternehmen Wüstenrot und Württembergische entstanden, entwickelt und vermittelt die W&W-Gruppe heute die vier Bausteine moderner Vorsorge: Absicherung, Wohneigentum, Risikoschutz und Vermögensbildung. Sie verbindet die Geschäftsfelder Wohnen und Versichern mit den digitalen Initiativen der W&W brandpool und bietet auf diese Weise Kundinnen und Kunden die Vorsorgelösung, die zu ihnen passt. Dabei setzt die W&W-Gruppe auf den Omnikanalvertrieb, der von eigenen Außendiensten über Kooperations- und Partnervertriebe sowie Makleraktivitäten bis hin zu digitalen Initiativen reicht. Für den börsennotierten Konzern mit Sitz in Kornwestheim arbeiten derzeit rund 13.000 Menschen im Innen- und Außendienst.
Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Als überregional tätige Immobilienexpertin der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe liegen die Kernkompetenzen der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) in den Bereichen Wohn- und Gewerbebau, Projektmanagement, Städtebauliche Beratungen und Immobilienmanagement. Seit 1949 hat die WHS bundesweit mehr als 24.750 Häuser und Wohnungen erstellt, rund 460 Sanierungsgebiete in mehr als 265 Städten und Gemeinden betreut und verwaltet derzeit rund 7.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die WHS ist mit rund 170 Mitarbeitern am Hauptsitz in Ludwigsburg sowie durch Geschäftsstellen in den Ballungsräumen Dresden, Frankfurt am Main, Hannover, Karlsruhe, Köln, Bad Homburg v.d.Höhe und München aktiv.