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Sie suchen eine zuverlässige Mietfremdverwaltung? Stellen Sie jetzt unverbindlich und kostenlos Ihre Anfrage – wir melden uns zeitnah.

Die Mietfremd­­verwaltung – auch als Mietsonder­verwaltung bekannt.

Sie besitzen ein oder mehrere Häuser  – beispielsweise als Kapitalanlage oder im Rahmen einer Erbengemeinschaft – und möchten sich nicht selbst um die tägliche Verwaltung, die Kommunikation mit Mietern oder rechtliche Details kümmern? 

Genau hier setzen wir mit unserer Verwaltung an. Wir übernehmen für Sie die komplette Betreuung Ihrer Immobilie(n).

Aufgrund unserer jahrzehntelangen Erfahrung wissen wir, was unsere Kunden bewegt, mit welchen Problemstellungen sie konfrontiert sind und wo sie professionelle Hilfe und Unterstützung benötigen. Fortlaufende Änderungen der Gesetze, Erhöhung der Auflagen und neue Verordnungen fordern dem Vermieter einiges ab, sodass die Verwaltung immer umfangreicher und aufwendiger wird. In Folge ist es sehr hilfreich und nützlich, wenn man diese Aufgaben an jemanden übertragen kann, der erfahren, vertrauenswürdig und verlässlich ist und auch im Umgang mit den Mietern das richtige Gespür hat.

Ihre Vorteile mit der WHS auf einen Blick:

  • Professionelle Komplettbetreuung – vertrauen Sie auf die Erfahrung der WHS
  • Kompetente Abwicklung aller Vorgänge – von der Mietvertragsgestaltung bis zur Betriebskostenabrechnung
  • Entlastung im Alltag – keine direkte Mieterkommunikation mehr erforderlich
  • Langjährige Erfahrung im Umgang mit Mietern, Behörden, Kapitalanlegern usw.
WHS Bauvorhaben
WHS Mietfremdverwaltung

Auszug aus unserer Leistungs­übersicht:

Kaufmännische Verwaltung:

  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung (nach Vorlage der entsprechenden Belege) zur Weiterleitung an den Mieter/die Mieter
  • Durchführung von Mietanpassungen nach gesetzlichen und vertraglichen Vorgaben
  • Verwaltung aller Zahlungsvorgänge inkl. Mietinkasso und Mahnwesen
  • Transparente Abrechnung und Dokumentation aller Einnahmen und Ausgaben

Technische Betreuung:

  • Organisation kleinerer bis mittlerer Instandhaltungen in der Einheit
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden
  • Koordination von Modernisierungen, Energieeinsparungs-, Instandhaltungs- sowie Instandsetzungsmaßnahmen
  • Ansprechpartner für Dienstleister, Handwerker und Versicherungsunternehmen

Mieter- und Vertragsmanagement:

  • Suche und Auswahl geeigneter Mieter nach festen Regularien inkl. Bonitätsprüfung
  • Abschluss und Kündigung des Mietvertrages
  • Wohnungsübergaben und -abnahmen inkl. Protokoll
  • Direkter Ansprechpartner für Sie und Ihre Mieter – Entlastung für Sie
WHS Mietfremdverwaltung
WHS Bauvorhaben

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