Preis 1.330 €
Größe 103,15 m²
Zimmer 4

Maisonette zur Miete

Turnhallestraße 33b
, 77654
 Offenburg

Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage und einen begrünten Innenhofbereich.

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Kaltmiete
1.330 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
3.990 €
Wohnfläche
ca. 103,2 m²
Zimmer
4
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassen
2
Baujahr
2021
Zustand
neuwertig
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
01.08.2025
WBS erforderlich
Nein
Bad mit
Dusche
Boden
Parkett
Fahrstuhl
Personen

Energieausweis.

Energieausweistyp
Bedarf
Endenergiebedarf
18,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis Baujahr
2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
2014
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Gebäude, welches in 2021 fertiggestellt wurde.
Unter dem Objekt befindet sich eine Tiefgarage.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht jeder Wohnung zur Verfügung und wird verbindlich für 60,– Euro/ mtl. zu jeder Wohnung angemietet .
Im Objekt ist ein Hausmeisterservice vorhanden, welcher u.a. die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst durchführt.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, wie z.B.
– warme und hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
– großzügige Wohn-/Essbereiche mit offenen Küchen
– Bäder mit bodengleich gefliesten Duschen und Handbrausen, sowie Sanitärausstattung in Markenqualität.
– moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für effiziente Wärmedämmung
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
– Moderne Aufzugsanlage für barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
– zugewiesener Kellerraum
– elektronische Schließanlage
– Hausmeisterservice

Lage

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in der historischen Oststadt und unweit der Offenburger Innenstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

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