Gezielte Innenentwicklung durch Projektentwicklung als Dienstleistung
Die Unterstadt der Stadt Wildberg soll in den nächsten Jahren an die sich ändernden Bedarfe, funktional wie auch städtebaulich weiterentwickelt und verbessert werden. Aus diesem Grund wurde ein Entwicklungskonzept für die Unterstadt Wildberg erstellt, das dem politischen Wunsch und dem örtlichen Bedarf entspricht. Ein wichtiger Punkt dieses Konzeptes ist die Projektentwicklung auf dem ca. 1800 ² großen Grundstückes Talstraße 2 im inneren Kurvenbereich der durch die Unterstadt verlaufenden Tal – / Gartenstraße. Hier wurde die in der in die Jahre gekommenen Bausubstanz auf dem zentralen städtischen Grundstück mit Sanierungsmitteln abgebrochen um Platz für ein neues Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiven Nutzungen und Gestaltung des öffentlichen Raumes zu schaffen. Die Projektentwicklung, welche von der WHS begleitet wird, soll somit das neue Herz der Unterstadt darstellen. Da die Gestaltung des Grundstückes enorme Auswirkungen auf die Wahrnehmung und das Erscheinungsbild des Zentrums hat wurde im Vorfeld in Zusammenarbeit mit dem Stuttgarter Architekturbüro PLAN7 ein städtebauliches Konzept zum Zentrum Unterstadt, insbesondere mit Bezug auf die Entwicklung des Projektentwicklungsgrundstückes Talstraße 2 erarbeitet. Begleitet und unterstützt wird dieses Vorgehen durch einen starken Einbezug des Gemeinderates sowie durch einen von der Stadt Wildberg eingerichteten Gestaltungsbeirat, mit denen die vorgestellten Entwürfe diskutiert und weiterentwickelt wurden. Zum Jahresende soll es an die Umsetzung der bis dahin abgeschlossenen Planung gehen. Gespräche mit Nutzern und Investoren werden bereits geführt. Im Sommer 2022 erfolgt ein Investorenauswahlverfahren für das Projekt.
Bild: Plan7 Architekten, 2022
Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Als überregional tätige Immobilienexpertin der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe liegen die Kernkompetenzen der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) in den Bereichen Wohn- und Gewerbebau, Projektsteuerung für Baugemeinschaften, Projektmanagement, Städtebau und Immobilienmanagement. Seit 1949 hat die WHS bundesweit mehr als 24.000 Häuser und Wohnungen erstellt, rund 460 Sanierungsgebiete in mehr als 265 Städten und Gemeinden betreut und verwaltet derzeit rund 8.200 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die WHS ist mit rund 170 Mitarbeitern am Hauptsitz in Ludwigsburg sowie durch Geschäftsstellen in den Ballungsräumen Dresden, Frankfurt am Main, Hannover, Karlsruhe, Köln, Bad Homburg v.d.Höhe und München aktiv.
Die W&W-Gruppe
1999 aus dem Zusammenschluss der beiden Traditionsunternehmen Wüstenrot und Württembergische entstanden, entwickelt und vermittelt die W&W-Gruppe heute die vier Bausteine moderner Vorsorge: Absicherung, Wohneigentum, Risikoschutz und Vermögensbildung. Sie verbindet die Geschäftsfelder Wohnen und Versichern mit den digitalen Initiativen der W&W brandpool und bietet auf diese Weise Kundinnen und Kunden die Vorsorgelösung, die zu ihnen passt. Dabei setzt die W&W-Gruppe auf den Omnikanalvertrieb, der von eigenen Außendiensten über Kooperations- und Partnervertriebe sowie Makleraktivitäten bis hin zu digitalen Initiativen reicht. Für den börsennotierten Konzern mit Sitz in Stuttgart arbeiten derzeit rund 13.000 Menschen im Innen- und Außendienst.