SEESEITEN Friedrichshafen – Leben auf der Seeseite des Lebens
Charmante 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit Gauben & großzügigem Bad
Diese rund 69 m² große 2‑Zimmer‑Wohnung im 1. Dachgeschoss besticht durch ihren besonderen Charakter und eine klare, moderne Raumgestaltung. Die Gauben schaffen eine charmante Dacharchitektur, spenden Licht und erweitern das Raumgefühl.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit ca. 11 m² – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Platz legen. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während der geräumige Flur mit Garderobennische den Eingangsbereich perfekt strukturiert.
Der kleine Balkon ergänzt die Wohnung um einen feinen Außenbereich – ideal für einen Kaffee am Morgen oder eine kurze Auszeit an der frischen Luft.
Diese Wohnung verbindet Dachgeschossflair, gute Proportionen und besondere Details zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Energieausweis
Ansprechpartner
Anspruchsvolles Design, hoher Komfort.
Ausstattungsdetails und Highlights, auf die Sie sich freuen können:
• Fenster aus Holz-Alu-Profilen und 3-fach-Isolierverglasung
• elektrischen Raffstorelamellen als Sonnenschutz
• Effizienzhaus 55 EE – Geothermie & Photovoltaik
• Großzügige Wohn-/Essbereiche mit offener Küche
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• Warme Qualitätsparkettböden in Wohn- und Schlafräumen
• Pflegeleichte, großformatige Markenkeramikfliesen in Bädern und WCs
• Sanitärausstattung in Markenqualität
• Bodenebene Duschen und Handtuchheizkörper
• Praktische Türsprechanlage
• Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• ausgewählte Wohnungen barrierefrei
• Praktische Abstellräume im Untergeschoss
• Tiefgarage mit Wallbox-Option
Leben, arbeiten, genießen. Wohnen im Herzen von Friedrichshafen.
In den SEESEITEN wohnen Sie am lebendigen Zentrum von Friedrichshafen – nur rund 100 Meter von der Uferpromenade entfernt.
Die Lage verbindet urbanes Leben und Seeflair auf ideale Weise:
• Restaurants, Cafés & der Beachclub fußläufig
• Yachthafen, Stadtgarten & Promenade unmittelbar erreichbar
• Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten – alles in direkter Umgebung
• Bahnhof nur wenige Schritte entfernt
• Hervorragende Verkehrsanbindung in die Region und zur Schweiz
• Bundesstraße minutenschnell erreichbar
• Bodensee-Airport in 6 km Entfernung
• öffentlichen Nahverkehr über Bus, Bahn, Bodenseekatamarane und die “Weiße Flotte”
Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen: Seeluft, Grün, Sonne, kurze Wege, hohe Lebensqualität.
Zudem bieten zahlreiche Einrichtungen von der Kinderkrippe bis zur Zeppelin-Universität Ihren Kindern hochwertige Ausbildungsangebote, die schnell zu erreichen sind und international geschätzt werden.