Projektentwicklung in der Alpirsbacher Straße in Loßburg

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) wurde von der Gemeinde Loßburg beauftragt drei innerörtliche Grundstücke, welche sich im Eigentum der Gemeinde befinden, zu entwickeln.

Im Rahmen der letzten Gemeinderatssitzung stellte die WHS den aktuellen Stand der Planungen für die Projektentwicklung in der Alpirsbacher Straße vor. Das Vorhaben ist ein zentraler Baustein zur städtebaulichen Aufwertung der Ortsmitte und verfolgt das Ziel, neue Wohnangebote zu schaffen, ergänzende Gewerbenutzungen anzusiedeln und die Aufenthaltsqualität nachhaltig zu stärken.

Im Mittelpunkt stehen drei Grundstücke entlang der Alpirsbacher Straße, für die im Zuge der Neuordnung eine zeitgemäße und zukunftsfähige Nutzung vorgesehen ist. Die WHS präsentierte hierzu vier  Entwicklungsvarianten mit  unterschiedlichen Kombinationen aus Wohnen, Dienstleistungen und öffentlichen Bereichen.

Die vorgestellten Entwürfe zeigen Möglichkeiten auf, wie durch eine ausgewogene Nutzungsmischung neue Impulse für die Ortsmitte gesetzt werden können.

Besonderes Augenmerk lag darauf, den bestehende Ortscharakter behutsam weiterzuentwickeln und mit modernen architektonischen Ansätzen zu verbinden. Die präsentierten Visualisierungen illustrieren, wie sich die geplanten Gebäude harmonisch in die Umgebung einfügen und gleichzeitig neue städtebauliche Qualitäten schaffen.

Der Gemeinderat zeigte besonders großes Interesse an Variante 4, die eine städtebaulich schlüssige und funktional vielseitige Nutzung vorsieht. Im nächsten Schritt ist eine umfassende Marktanalyse geplant, um zu prüfen, ob die anvisierten Zielgruppen erreicht werden können. Anschließend  ist eine  Bürgerinformation vorgesehen. Parallel startet die WHS bereits mit der Vorvermarktung, um das Projekt frühzeitig bei potenziellen Interessenten zu platzieren.

Ludwigsburg, 12. Februar 2026

Fotonachweis

Wüstenrot Haus- und Städtebau