Das Zollern12 – Modernes Wohnen in Ludwigsburg

0218_D12   |   
Hohenzollernstraße 12
, 71638
 Ludwigsburg

Entdecken Sie Ihre moderne 3-Zimmer-Wohnung im neuen Bauvorhaben Zollern12, wo durchdachte Grundrisse in zentraler Lage auf modernes Wohnen treffen. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einen nach Westen ausgerichteten Balkon. In dem Projekt entstehen insgesamt eine Gewerbeeinheit und 43 Wohneinheiten, ausgestattet mit hochwertigen Details wie Echtholzparkett , Malervlies und bodenebenen Duschen.
Der vorläufige Energieausweis liegt vor. Das Projekt wird den Anforderungen an ein KFW-Effizienzhaus 55-EE gerecht.

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Objektart
Etagenwohnung zum Kauf
Wohnfläche
68,49 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2025
Etage
5
Zustand
projektiert
Kaufpreis
461.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
5. Juni 2035
Endenergiebedarf
55,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis Baujahr
2025
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
2014

Ansprechpartner

Ekaterina 
Eisfeld
Telefon: 0049714116757292

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Ludwigsburg Süd – eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Idylle

Unser neustes Projekt befindet sich in der Hohenzollernstraße 12, Ludwigsburg Süd, einer attraktiven und gefragten Wohngegend, die durch ihre hohe Lebensqualität und ihre hervorragende Infrastruktur besticht.

Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Bahnhofs und der Autobahn macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. Aber auch Familien finden in dieser Lage ideale Bedingungen: Diverse Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem erreichbar. Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.