Preis 2.209 €
Größe 125,49 m²
Zimmer 4

Etagenwohnung zur Miete

Erich-Ollenhauer-Straße 29a – 33b
, 61440
 Oberursel

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die angegebene Fläche kann minimal abweichen. Es stehen noch weitere Wohnungen in dieser Neubauanlage zur Verfügung. Die Bilder entsprechen nicht exakt dem angebotenen Wohnungstyp.

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Kaltmiete
2.209 €
Nebenkosten
276 €
Heizkosten
165 €
Kaution
6.627 €
Wohnfläche
ca. 125,5 m²
Zimmer
4
Etagen
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
01.02.2024
Bad mit
Dusche
Fahrstuhl
Personen

Energieausweis.

Energieausweistyp
Bedarf
Endenergiebedarf
61,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis Baujahr
2023
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Befeuerungsart
Pellet
Heizungsart
Fußbodenheizung

Beschreibung

Objektreferenz: Oberursel_2.2.8/7.2.8

-Neubau-Erstbezug! Wohnen in idealer Pendelentfernung zur Mainmetropole Frankfurt.
-KFW55-Standard
-Reines Wohnquartier
-8 Punkthäuser mit rd. 9.000 m² Wohnfläche.
-98 Wohneinheiten (94 Wohnungen und 4 Townhouses)
-126 TG-Plätze
-Autoarmes Quartier mit Car-Sharing-Angebot und Mobilitätskonzept, Grünflächen und Begegnungsräumen

Ausstattung

-Abgetrennte Gartenanteile, Balkone, Loggien oder Dachterrrassen
-Dreifach verglaste Kunststofffenster mit sehr guter Schall- und Wärmedämmung
-Großzügige Grundrisse
-Fußbodenheizung
-Aufzüge in allen Häusern mit barrierefreiem Zugang zur Tiefgarage
-Ausstattung von Markenherstellern
-Praktische Gegensprechnanlage mit intergrierter Kamera
-elektrische Rollläden
-Jede Wohnung hat ein Kellerabteil
-E-Lade-Stationen für E-Bikes und Carsharing

Lage

Die weitläufige Natur des Taunus, ideale Angebote der Nahversorgung und schnelle Verkehrswege versprechen ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert – zu Fuß sind Sie in 15 Minuten in der historischen Altstadt von Oberursel oder in 20 Minuten mit dem ÖPNV in der pulsierenden Metropole Frankfurt mit ihren vielfältigen, urbanen Freizeitangeboten.

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