Preis 1.545 €
Größe 94,95 m²
Zimmer 4

Etagenwohnung zur Miete

Emma-von-Suckow-Straße 2
, 70439
 Stuttgart

Mietbeginn nach Absprache auch früher möglich.
Beim gezeigten Energieausweis handelt es sich um den vorläufig erstellten. Der Endgültige wird nach Erstellung nachgereicht.

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Kaltmiete
1.544,84 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3 €
Wohnfläche
ca. 95,0 m²
Zimmer
4
Etage
1
Etagen
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
01.04.2024
Bad mit
Dusche
Boden
Parkett
Fahrstuhl
Personen

Energieausweis.

Energieausweistyp
Bedarf
Endenergiebedarf
23,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis Baujahr
2023
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung

Beschreibung

Objektreferenz: 0219_06

Zur Vermietung kommt eine 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Durch die einlade Diele gelangen Sie zum Wohnraum mit offener Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten überdachten Balkon

Das helle Schlafzimmer sowie die beiden weitere Zimmer bietet ausreichend Platz für Groß und Klein.
Die Wohnung ist mit zwei Bädern, jeweils mit bodenebener Dusche ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz für 70,00€ ist im Mietangebot in der Gesamtmiete enthalten. Der Kellerraum, sowie der gemeinschaftliche Waschraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Ausstattung

Im Mietumfang ist KEINE Einbauküche enthalten. Diese muss durch den Mieter selbst gestellt werden.
– Parkettboden
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– Malerflies
– bodenebene Dusche
– überdachter Balkon
– Hausmeisterservice und Winterdienst
– gemeinschaftlicher Waschraum
– Kellerraum
– Fahrradhaus
– Aufzug

Lage

Von dem Mehrfamilienhaus sind es nur ein paar Schritte bis zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Besonders Familien kommen im direkten Wohnumfeld auf ihre Kosten: Neben der gesunden, grünen Umgebung gibt es Spielplätze, einen Kindergarten und eine Schule ganz in der Nähe. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten, um ihren Lieblingssportarten nachzugehen – zum Beispiel in der Sporthalle Stammheim.
Die nur wenige Gehminuten entfernten U-Bahn-Stationen „Heutingsheimer Straße“ und „Korntaler Straße“ bieten eine ideale Anbindung in die Landeshauptstadt. In nur 20 U-Bahn-Minuten erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von den schnell erreichbaren zentralen Verkehrsachsen B 10, B 27 und A 81. Beispielsweise den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie so in nur 30 Minuten.

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