Unverbindliche Illustration
Preis 794.900 €
Größe 94,94 m²
Zimmer 4
Emma-von-Suckow 2
, 70439
 Stuttgart / Stammheim
Objektart
Etagenwohnung zum Kauf
Wohnfläche
94,94 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2022
Etage
2.OG
Kaufpreis
794.900 €
Käuferprovision
keine Außenprovision
Tiefgarage
1
Stellplatz
1

Ansprechpartner

Julia 
Späth
Telefon: 07141 16-757251

karat 15 in Stuttgart – Stammheim Moderne Reihenhäuser und großzügige Eigentumswohnungen

Neues Wohnen im Norden Stuttgarts: Mit dem Ensemble karat 15 genießen Sie hohe Wohn- und Lebensqualität in urbaner und grüner Lage. Der Standort spricht für beste Verbindungen – so sind Zuffenhausen und Kornwestheim ebenso wie die Stuttgarter Innenstadt bequem erreichbar. Wichtige Verkehrsachsen wie die B 10, B 27 und A 81 sorgen für kurze Wege, dazu liegt die
U-Bahn in praktischer Gehweite und bietet eine schnelle Anbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof, zum Schloss und zur Fußgängerzone. Die Wohnadresse selbst lässt nichts vermissen, von Einkaufsmöglichkeiten, Gastro- und Dienstleistungsangeboten bis hin zum angenehmen Freizeitvergnügen geht hier alles Hand in Hand.

In Zusammenarbeit mit dem Stuttgarter Planungsbüro LOWEG Architekten realisieren wir an der Tony-Schumacher-Straße sowie in der Emma-von-Suckow-Straße ein anspruchsvolles und zeitgemäßes Neubauprojekt.
Die insgesamt 7 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 75m² bis 141m² und
8 Reihenhäuser mit ca. 140m²-157m² überzeugen nicht nur durch ihre gut angebundene Lage in einem ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Wohnumfeld.
Auch die Architektursprache in moderner Geradlinigkeit, mit eleganter Farbgebung und ausgewählten Materialien macht die Gebäude zum attraktiven Blickfang.
Die Reihenhäuser bieten mit drei Wohnebenen, Keller, Terrasse und Garten sowie Dachterrasse viel Komfort und Wohngenuss. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus beherbergt sieben moderne Wohnungen mit durchdacht geschnittenen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen.
Beide Konzepte sind ganz auf Familien, und Paare mit Familienwunsch ausgerichtet. Aber auch ältere Paare, die ein Gästezimmer oder Home Office einrichten möchten, werden sich hier ganz zu Hause fühlen. Die zeitgemäßen Ausstattungsdetails unterstreichen das anspruchsvolle bauliche Konzept und runden den ästhetischen Gesamteindruck des modernen Ensembles harmonisch ab.

Innere Werte. Für Auftritt und Komfort.

Zeitgemäß im Design, angenehm im Wohnkomfort: Ihr neues Zuhause im karat 15 erwartet Sie mit ausgewählten Ausstattungsdetails und vielen Highlights, auf die Sie sich freuen können. Edle Materialien, angenehme Oberflächen, tolles Design und zukunftsfähige Technik werden hier zu einzigartiger Wohnkultur kombiniert.

Freuen Sie sich u.a. auf diese Ausstattungs- und Wohnhighlights:

• Holz-/Alufenster und -fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und Edelstahlgriffen
• Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
• Malervlies
• Individuell steuerbare Fußbodenheizung
• Bäder mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen, z. B. von Villeroy & Boch
• Sanitärausstattung von Markenherstellern
• Bodengleich geflieste Duschen
• Modernes Flächenschalterprogramm
• Elektrische Rollläden
• Balkone mit Glasbrüstungen
• TG-Stellplätze mit vorgerüsteter Infrastruktur zur Einrichtung einer E-Ladestation
• Aufzug von der Tiefgarage in jede Wohnetage
• Glasfaseranschluss in jeder Wohnung
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss

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Vielfalt auf kurzen Wegen. Für pure Lebensqualität.

Zwischen dem Stuttgarter Stadtbezirk Zuffenhausen im Osten und Süden, dem Langen Feld im Westen und der Stadt Kornwestheim im Norden gelegen, bietet Stammheim, der nördlichste Stadtbezirk Stuttgarts, eine ideale Wohnlage. Rund 12.500 Einwohner schätzen die Beschaulichkeit der ruhigen Gegend, in der Wohnbebauung dominiert und die Naturumgebung für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert sorgt.

Im Grünen und doch so nah an allen Vorzügen der Großstadt leben – Stammheim vereint das alles auf lebenswerte und entspannte Art. Für Naturliebhaber gibt es hier schöne Wälder mit viel Erholungspotential: den Seewald und den Withauwald, dazu mehrere kleinere Grünflächen.
Der Stadtbezirk ist von Feldern und Schrebergärten umgeben, was ihm einen ländlichen Charme verleiht. Dabei ist Stammheim perfekt ans Stuttgarter Zentrum angebunden – das Herz der Metropole erreicht man ganz schnell und unkompliziert auf direktem Wege mit der U-Bahn oder dem PKW. Auch zum Flughafen hat man es von hier nicht weit – nur 30 Minuten mit dem Auto und schon kann man bequem in den nächsten Urlaub starten oder die Geschäftsreise antreten.

Der Alltag lässt sich in Stammheim perfekt organisieren – hier ist alles geboten, was man zum Leben braucht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Arztpraxen, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen und Sportanlagen sind auf kurzem Wege – vieles auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad – erreichbar.