Preis 2.486 €
Größe 143,64 m²
Zimmer 4

Penthouse zur Miete

Emma-von-Suckow-Straße 2
, 70439
 Stuttgart

Nach Absprache ist auch ein früher Mietbeginn möglich.
Bei dem dargestellten Energieausweis handelt es sich um den vorläufig erstellt. Der endgültige wird nachgereicht.

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Kaltmiete
2.486,41 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3 €
Wohnfläche
ca. 143,6 m²
Zimmer
4
Etage
3
Etagen
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
01.04.2024
Bad mit
Dusche, Wanne
Boden
Dielen
Fahrstuhl
Personen

Energieausweis.

Energieausweistyp
Bedarf
Endenergiebedarf
23,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis Baujahr
2023
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung

Beschreibung

Objektreferenz: 0219_07

Familienfreundlich und modern. Stilvoll wohnen in Stuttgart-Stammheim.
Der zeitgemäße Architekturstil und eine detailverliebte Innenraumgestaltung erfüllen hohe Ansprüche an modernes Design. Genießen Sie die gut angebundene Lage in einem ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Wohnumfeld, das lebenswerte Wohnqualität bietet.

Das atemberaubende Penthouse befindet sich im 3. Obergeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses. Es bietet einen modernen Grundriss und helle, weitläufige Räume, durch die eine gemütliche Atmosphäre in der Wohnung herrscht. Für zusätzlichen Komfort genießen Sie eine hervorragende Weitsicht und einen Aufzug, der direkt in Ihre Wohnung fährt. Zusätzlich haben Sie einen weiteren Zugang aus dem 2. OG ,der über eine Treppe in die Wohnung führt. So fühlt es sich fast an wie in einem Haus.

Der großzügige Wohn- und Essbereich fließt in eine offene, Küche über. Die Küche ist mit einer Insel geplant und muss durch den Mieter gestellt werden. Das erste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen elektrischen Handtuchheizkörper und lässt sich optimal auch als Gästebad nutzen. Das zweite Badezimmer ist direkt angebunden an das Hauptschlafzimmer und hat zusätzlich eine große Badewanne. Die einzelnen Zimmer bieten Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie, und eignen sich als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.
Die moderne Ausstattung umfasst einen hochwertigen Parkettdielenboden inklusive einer elektrischen Fußbodenheizung. Highlight der Wohnung ist die Smart-Home Steuerung, sodass sich z.B. das Licht oder die elektrischen Rollläden bequem steuern lassen.
Das Penthouse verfügt über eine große Dach-Terrasse mit viel Platz für Entspannung im Freien.
Diese erreichen Sie über den Wohnraum und auch vom Schlafzimmer aus.

Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss zur Verfügung.

Ausstattung

– Smart-Home System
– Parkettdielenboden
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– bodenebene Dusche
– Badewanne
– große Dachterrasse
– Fahrradhaus
– Hausmeisterservice und Winterdienst
– gemeinschaftlicher Waschraum
– Kellerraum
– Aufzug bis in die Wohnung

Im Mietumfang ist KEINE Einbauküche enthalten. Diese muss durch den Mieter selbst gestellt werden.

Lage

Von dem Mehrfamilienhaus sind es nur ein paar Schritte bis zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Besonders Familien kommen im direkten Wohnumfeld auf ihre Kosten: Neben der gesunden, grünen Umgebung gibt es Spielplätze, einen Kindergarten und eine Schule ganz in der Nähe. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten, um ihren Lieblingssportarten nachzugehen – zum Beispiel in der Sporthalle Stammheim.
Die nur wenige Gehminuten entfernten U-Bahn-Stationen „Heutingsheimer Straße“ und „Korntaler Straße“ bieten eine ideale Anbindung in die Landeshauptstadt. In nur 20 U-Bahn-Minuten erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von den schnell erreichbaren zentralen Verkehrsachsen B 10, B 27 und A 81. Beispielsweise den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie so in nur 30 Minuten.

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