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karat 15 in Stuttgart – Stammheim Moderne Reihenhäuser und großzügige Eigentumswohnungen
Neues Wohnen im Norden Stuttgarts: Mit dem Ensemble karat 15 genießen Sie hohe Wohn- und Lebensqualität in urbaner und grüner Lage. Der Standort spricht für beste Verbindungen – so sind Zuffenhausen und Kornwestheim ebenso wie die Stuttgarter Innenstadt bequem erreichbar. Wichtige Verkehrsachsen wie die B 10, B 27 und A 81 sorgen für kurze Wege, dazu liegt die
U-Bahn in praktischer Gehweite und bietet eine schnelle Anbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof, zum Schloss und zur Fußgängerzone. Die Wohnadresse selbst lässt nichts vermissen, von Einkaufsmöglichkeiten, Gastro- und Dienstleistungsangeboten bis hin zum angenehmen Freizeitvergnügen geht hier alles Hand in Hand.
In Zusammenarbeit mit dem Stuttgarter Planungsbüro LOWEG Architekten realisieren wir an der Tony-Schumacher-Straße sowie in der Emma-von-Suckow-Straße ein anspruchsvolles und zeitgemäßes Neubauprojekt.
Die insgesamt 7 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 75m² bis 141m² und
8 Reihenhäuser mit ca. 140m²-157m² überzeugen nicht nur durch ihre gut angebundene Lage in einem ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Wohnumfeld.
Auch die Architektursprache in moderner Geradlinigkeit, mit eleganter Farbgebung und ausgewählten Materialien macht die Gebäude zum attraktiven Blickfang.
Die Reihenhäuser bieten mit drei Wohnebenen, Keller, Terrasse und Garten sowie Dachterrasse viel Komfort und Wohngenuss. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus beherbergt sieben moderne Wohnungen mit durchdacht geschnittenen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen.
Beide Konzepte sind ganz auf Familien, und Paare mit Familienwunsch ausgerichtet. Aber auch ältere Paare, die ein Gästezimmer oder Home Office einrichten möchten, werden sich hier ganz zu Hause fühlen. Die zeitgemäßen Ausstattungsdetails unterstreichen das anspruchsvolle bauliche Konzept und runden den ästhetischen Gesamteindruck des modernen Ensembles harmonisch ab.
Raum für Familien. Und für die Zukunft.
Design, Komfort und Funktionalität gehen im karat 15 Hand in Hand – jedes Haus und jeder Raum zeigt sich sorgfältig geplant, intelligent geschnitten und mit ausgewählten, designgeprägten Details ausgestaltet.
• Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
• Im Erdgeschoss einladender, offener Wohnbereich zur Gartenseite hin – mit fließendem
Übergang zu Küche und Essbereich
• Im 1. Obergeschoss 3 Zimmer und ein großes Designbad mit Dusche und Wanne
• Im 2. Obergeschoss ein großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich mit zweitem Bad und einer
traumhaften Dachterrasse in Westausrichtung über die volle Haus breite – ideal als eigener
Elternschlaftrakt, alternativ auch als weiteres Wohnstudio oder Home-Office nutzbar
• Einige Häuser mit einer zweiten Dachterrasse im 2. Obergeschoss (zur Ostseite)
• Vollständig unterkellertes Untergeschoss mit Hobby-raum, Lager- und Technikraum,
Waschmaschinen- und Trocknerbereich
• Heller Hobbyraum mit Tageslicht über einen Lichtschacht und echter Wohnqualität –
z. B. ideal für das Home-Gym
• Attraktiver Außenbereich mit sonniger Westterrasse und privatem Gartenanteil
• Überdachter Carport und überwiegend weiterer privater Stellplatz direkt am Haus
Vielfalt auf kurzen Wegen. Für pure Lebensqualität.
Zwischen dem Stuttgarter Stadtbezirk Zuffenhausen im Osten und Süden, dem Langen Feld im Westen und der Stadt Kornwestheim im Norden gelegen, bietet Stammheim, der nördlichste Stadtbezirk Stuttgarts, eine ideale Wohnlage. Rund 12.500 Einwohner schätzen die Beschaulichkeit der ruhigen Gegend, in der Wohnbebauung dominiert und die Naturumgebung für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert sorgt.
Im Grünen und doch so nah an allen Vorzügen der Großstadt leben – Stammheim vereint das alles auf lebenswerte und entspannte Art. Für Naturliebhaber gibt es hier schöne Wälder mit viel Erholungspotential: den Seewald und den Withauwald, dazu mehrere kleinere Grünflächen.
Der Stadtbezirk ist von Feldern und Schrebergärten umgeben, was ihm einen ländlichen Charme verleiht. Dabei ist Stammheim perfekt ans Stuttgarter Zentrum angebunden – das Herz der Metropole erreicht man ganz schnell und unkompliziert auf direktem Wege mit der U-Bahn oder dem PKW. Auch zum Flughafen hat man es von hier nicht weit – nur 30 Minuten mit dem Auto und schon kann man bequem in den nächsten Urlaub starten oder die Geschäftsreise antreten.
Der Alltag lässt sich in Stammheim perfekt organisieren – hier ist alles geboten, was man zum Leben braucht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Arztpraxen, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen und Sportanlagen sind auf kurzem Wege – vieles auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad – erreichbar.