BAULANDENTWICKLUNG

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH betreut Bodenordnungs- und Erschließungsmaßnahmen in Baden-Württemberg und Hessen. Dabei engagieren wir uns für hochwertige und nachhaltige, zugleich aber wirtschaftlich tragfähige Lösungen.

Bei der Planung, der Auftragsvergabe und beim Bau der Erschließungsanlagen erzielte wirtschaftliche Vorteile reichen wir in voller Höhe an die Grundstückseigentümer weiter – unser Beitrag zu kostengünstigem und qualitätsbewusstem Bauen!

Eine der zentralen Aufgaben der Städte und Gemeinden ist es, Bauland nachfragegerecht bereit zu stellen. Unter dem Aspekt der Flächeninanspruchnahme und des demografischen Wandels hat die Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbestandorte behutsam und – auch finanziell – nachhaltig zu erfolgen. Dennoch werden in weiten Teilen Deutschlands auch in den kommenden Jahren Flächen für Wohn- und Gewerbeansiedlungen benötigt werden.

Besonderes Augenmerk ist auch der Entwicklung integrierter Lagen und unter genutzter oder brach liegender Flächen zu widmen.

Unser Leistungsspektrum

  • Machbarkeitsstudien über zukünftige wirtschaftliche Nutzung / Verwertbarkeit des Standorts
  • Planung
  • Durchführung von Bodenordnungsmaßnahmen
  • Erschließung der Grundstücke
  • Vermarktung / Verwertung
  • Zwischenerwerb auf eigene Rechnung und Vermarktung
  • Da die klassische Form der Baulandbereitstellung nach dem BauGB für Kommunen oft mit finanziellem und personellem Aufwand verbunden ist, beauftragen uns immer mehr Kommunen mit der Bodenordnung und Erschließungsträgerschaft. Basis unserer Zusammenarbeit ist ein städtebaulicher Vertrag.
  • Beauftragung von Planern, Ingenieuren und sonstigen Beteiligten.
  • Koordination der Bodenordnung und Verhandlungen mit den Grundstückseigentümern.
  • Bauleitplanung und Erschließungsvorbereitung. Wir arbeiten dabei mit Architekten, Ingenieuren und Experten für besondere Aufgabenstellungen zusammen. Selbstverständlich können wir dabei auch Ihre langjährigen Partner berücksichtigen.
  • Erschließung in eigenem Namen und auf eigene Rechnung – im Einvernehmen mit Ihnen.
  • Vorbereitung und Ausschreibungen, Bieterverhandlungen.

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH verbindet langjährige Erfahrung mit qualifizierter technischer Projektsteuerung.

Unser Leistungsspektrum

  • Beschleunigung in der Verfahrensabwicklung.
  • Kürzere Bauzeiten.
  • Kostenoptimierte Erschließungen.
  • Flexible Fremdanlieger- und Ablöseregelungen.
  • Weitergabe von Planungs- und Folgekosten.