07141 1 49 - 0
Preis 1.199.900 €
Größe 117,39 m²
Zimmer 4
Urbanstraße 36, 70182 Stuttgart
Objektart
Etagen-Wohnung
Wohnfläche
117,39 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2017
Kaufpreis
1.199.900 €
Käuferprovision
keine Außenprovision
Tiefgarage-Stellplatz
2

Objektbeschreibung.

Kompakt.

Urbanität, Vitalität und Flair – Dafür steht URBAN LIVING.

Moderne Architektur trifft auf historische Umgebung. Ein Wohnkonzept mit prägenden Akzenten im Zentrum Stuttgarts. Erleben Sie ein ruhiges, aber urbanes Wohnumfeld. Eingebettet in eine städtebauliche Struktur von hoher Qualität durch langsam gewachsenes Umfeld und umgeben von Kultureinrichtungen. Kombinieren Sie Geborgenheit und Stadtleben.

Es entstehen attraktive 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und großzügige Townhouses als 5-Zimmer-Maisonetten mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis zu ca. 134 m² in einem revitalisierten Bürogebäude.
So entstehen aus ehemaligen Büros neue Grundrisse für komfortable Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen. Im Innenhof wird eine grüne Oase samt Kinderspielplatz geschaffen, die zur Begegnung einlädt.
Alles zusammen gibt dem Projekt URBAN LIVING seinen ganz besonderen Charme.

Ausstattung.

Modern.

  • Allgemeine Highlights:
  • Revitalisierung
  • Eichenparkett in den Wohnräumen
  • Elektrisch gesteuerte Rollläden
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen
  • Große Fliesenkollektion
  • Homewaysystem
  • Video-Gegensprechanlage
  • Aufzug im Vordergebäude
  • inklusive 2 Tiefgaragenstellplätzen
  • Bauweise nach EnEV 2016 - Energiebedarfsausweis in Vorbereitung.

Lage.

Umfeld.

Stuttgart ist vielseitig, dynamisch, wirtschaftsstark, international und dabei auch bodenständig.
Zur Schwabenmetropole gehören Stäffele und Weinstuben ebenso wie trendige Szenelokale und angesagte Einkaufsdestinationen für Fashion, Food und Lifestyle wie die Königstraße, das Milaneo im neuen Europaviertel oder das Stadtkaufhaus Gerber. Genuss- und Arbeitswelt vereinen sich nirgendwo besser als in der Landeshauptstadt.

Ein Mix aus Weltkonzernen und innovativen mittelständischen Unternehmen zieht die besten Köpfe aus der ganzen Welt an. Spitzenplätze bei Forschung und Entwicklung nehmen nicht nur die Unternehmen, sondern auch die Hochschulen, die sechs Institute der Fraunhofer-Gesellschaft und viele andere außeruniversitäre Einrichtungen ein.

Dies alles liegt nur einen kurzen Fußweg von Ihrem neuen Zuhause in der Urbanstraße entfernt! Im „Justizviertel“ – einem der attraktivsten Innenstadtquartiere – wohnen Sie nahe am Puls der Stadt. Zu Füßen all das, was eine Stadt liebens- und lebenswert macht. Gut versorgt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie mit Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen.
Christine Schmidberger
Telefon: 0711 2148 275

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