07141 16-757100
Preis 839.900 €
Größe 104,68 m²
Zimmer 4
Hofener Straße 48, 70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
104,68 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2020
Kaufpreis
839.900 €
Käuferprovision
keine Außenprovision
Tiefgarage-Stellplatz
1

Stuttgart-Bad Cannstatt. Hofener Straße 46/48.

Neckar Flair.

In unmittelbarer Nähe zum Neckar entstehen im Cannstatter Stadtteil Kurpark 21 stilvolle Eigentumswohnungen.
Mit Größen von etwa 57 bis 117 m² und zwei bis fünf Zimmern bieten wir vielfältige Etagen- und Maisonettewohnungen an, die eine sehr hohe Wohnqualität versprechen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 29.900€ erworben werden.

Die durchdachten Wohnungen liegen in einem eleganten Gebäude, das künftig an die Umgebungsbebauung anschließt und zugleich einen attraktiven neuen Akzent im Straßenbild setzen wird. Auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes entsteht ein geschützter Privatbereich für nachbarschaftliche Treffen sowie Spiel und Spaß für die Kleinen. Die gemeinschaftlichen Pflanzbeete laden zum Urban Gardening ein.

Ganz gleich, ob Sie nach einem Single-Domizil oder einer Familienwohnung suchen – wir laden Sie herzlich ein, sich in unserem Neckar Flair Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Bezugsfertig ab ca. Herbst 2022

Mit einem Auge für Details.

Das große Ganze im Blick.

  • Jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder Terrasse
  • Moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für effiziente Wärmedämmung
  • Elektrische Rollläden an allen Fenster
  • Großzügige Wohn-/Essbereiche mit zum Teil offenen Küchen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • Warme Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Pflegeleichte, großformatige Keramikfliesen (Villeroy & Boch) in den Bädern, überwiegend mit Tageslicht
  • Sanitärausstattung in Markenqualität (Villeroy & Boch)
  • Bodenebene Duschen und Handtuchheizkörper
  • Praktische Türsprechanlage mit IP-Technologie
  • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

Einladung zum Wohlfühlen.

Im schönen Bad Cannstatt.

Wasser, viel Grün und mit den hier seit rund 30 Jahren freilebenden Gelbkopfamazonen ein Hauch tropischen Flairs – Vorzüge, die Bad Cannstatt zu einer bevorzugten Wohnlage im Stuttgarter Stadtgebiet machen.

Im Nordosten der Schwabenmetropole gelegen, ist Bad Cannstatt mit seinen insgesamt 18 Stadtteilen der älteste
sowie größte Bezirk Stuttgarts. Dank des Daimler-Konzernbegründers, dessen Unternehmen heute zu den umsatzstärksten Baden-Württembergs zählt, gilt der Stadtbezirk auch als Wiege des Automobils. Zudem ist Bad Cannstatt bekannt für seinen zoologisch-botanischen Garten, seine zahlreichen Mineralquellen und Kurbetriebe,
die Mercedes-Benz- und die Porsche-Arena sowie den „Cannstatter Wasen“ – den Schauplatz des jährlich stattfindenden traditionsreichen Volksfestes.

Dazu bietet der Stadtbezirk alles, womit sich der Alltag bequem organisieren lässt: Fußgängerzone mit zahlreichen
Läden und Fachgeschäften, Wochenmarkt am Bezirksrathaus, ein modernes Einkaufszentrum, mehrere große Kliniken und Krankenhäuser, Ärzte, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Hinzu kommt ein breites Angebot
zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung – von Mineralbädern über renommierte Kunst- und Kulturstätten bis
hin zu Parks und Grünanlagen für Aktivitäten im Freien.

Durch die hervorragend ausgebaute verkehrstechnische Infrastruktur ist Bad Cannstatt darüber hinaus optimal angebunden – ob Richtung Stuttgart-Mitte oder in die umliegende Region. Auf diese Weise besticht Bad Cannstatt mit kurzen Wegen im Alltag und einem attraktiven Wohnumfeld, in dem sich Urbanität und Natur harmonisch miteinander vereinen.
Julia Späth
Telefon: 07141 16-757251

 
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