07141 1 49 - 0
Preis 739.900 €
Größe 106,72 m²
Zimmer 4
Urbanstraße 36, 70182 Stuttgart
Objektart
Etagen-Wohnung
Wohnfläche
106,72 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2017
Kaufpreis
739.900 €
Käuferprovision
keine Außenprovision
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf)

Objektbeschreibung.

Kompakt.

Urbanität, Vitalität und Flair – Dafür steht URBAN LIVING.

Moderne Architektur trifft auf historische Umgebung. Ein Wohnkonzept mit prägenden Akzenten im Zentrum Stuttgarts. Erleben Sie ein ruhiges, aber urbanes Wohnumfeld. Eingebettet in eine städtebauliche Struktur von hoher Qualität durch langsam gewachsenes Umfeld und umgeben von Kultureinrichtungen. Kombinieren Sie Geborgenheit und Stadtleben.

Es entstehen attraktive 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und großzügige Townhouses als 5-Zimmer-Maisonetten mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis zu ca. 134 m² in einem revitalisierten Bürogebäude.
So entstehen aus ehemaligen Büros neue Grundrisse für komfortable Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen. Im Innenhof wird eine grüne Oase samt Kinderspielplatz geschaffen, die zur Begegnung einlädt.
Alles zusammen gibt dem Projekt URBAN LIVING seinen ganz besonderen Charme.

Ausstattung.

Modern.

  • Allgemeine Highlights:
  • Revitalisierung
  • Eichenparkett in den Wohnräumen
  • Elektrisch gesteuerte Rollläden
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen
  • Große Fliesenkollektion
  • Homewaysystem
  • Video-Gegensprechanlage
  • Aufzug im Vordergebäude
  • Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 30.000,00 € erworben werden
  • Bauweise nach EnEV 2016 - Energiebedarfsausweis in VorbereitungWohnungshighlights:
  • ca. 32 m² großer Wohn-/ Koch- und Essbereich
  • modernes Tageslichtbad mit Dusche
  • separates Wannenbad
  • Abstellraum
  • ca. 19 m² große Terrasse

    Lage.

    Umfeld.

    Stuttgart ist vielseitig, dynamisch, wirtschaftsstark, international und dabei auch bodenständig.
    Zur Schwabenmetropole gehören Stäffele und Weinstuben ebenso wie trendige Szenelokale und angesagte Einkaufsdestinationen für Fashion, Food und Lifestyle wie die Königstraße, das Milaneo im neuen Europaviertel oder das Stadtkaufhaus Gerber. Genuss- und Arbeitswelt vereinen sich
    nirgendwo besser als in der Landeshauptstadt.

    Ein Mix aus Weltkonzernen und innovativen mittelständischen Unternehmen zieht die besten Köpfe aus der ganzen Welt an. Spitzenplätze bei Forschung und Entwicklung nehmen nicht nur
    die Unternehmen, sondern auch die Hochschulen, die sechs Institute der Fraunhofer-Gesellschaft und viele andere außeruniversitäre Einrichtungen ein.

    Dies alles liegt nur einen kurzen Fußweg von Ihrem neuen Zuhause in der Urbanstraße entfernt! Im „Justizviertel“ – einem der attraktivsten Innenstadtquartiere – wohnen Sie nahe am Puls der Stadt. Zu Füßen all das, was eine Stadt liebens- und lebenswert macht. Gut versorgt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie mit Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen.
    Christine Schmidberger
    Telefon: 0711 2148 275

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