07141 1 49 - 0

Köln-Nippes. Kautschukstraße.

Eigentumswohnungen im zentrumsnahen Clouth-Quartier.

Preis
199.900,00 €
Preis/m²
4.780,01 - 4.783,44 €
Größe
41,79 - 41,82 m²
Wohneinheiten
2
Zimmer
1
Träumen Sie nicht länger von einer eigenen Wohnung in Zentrumsnähe mit allen Annehmlichkeiten – im lebendigen Clouth-Stadtgartier in Köln-Nippes finden sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit in perfekter Harmonie zusammen! Hier bauen wir für Sie attraktive Ein- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 34 m² bis ca. 110 m² Wohnfläche für alle Generationen.

Provisionsfrei für den Käufer.
Stand des Bauvorhabens: Im Bau
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Verfügbare Wohnungen.

Auf einen Blick.

Köln / Nippes
Kaufpreis
199.900 €
Wohnfläche
41,79 m²
Zimmer
1
Köln / Nippes
Kaufpreis
199.900 €
Wohnfläche
41,82 m²
Zimmer
1

Finden Sie Ihr Traumobjekt.

In Wunschlage und maßgeschneiderter Größe.

Ihr direkter Kontakt.

Wir sind gerne für Sie da!

Alexander Haas
Telefon: 0221 39756 111

Architektur und Ausstattung.

Modern und formschön.

  • Wohnseite nach Süden ausgerichtet
  • Erdgeschosswohnungen mit schönen Gärten
  • Großzügige, parkähnliche gestaltete Außenanlagen
  • Aufzug in jedem Haus
  • Energieeffizienzhaus KfW 55 (EnEV 2016)
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Geregelte Wohnraumlüftung
  • Fenster in den Wohnräumen mit Isolierverglasung
  • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesenböden in Bädern und WC's, z. T. Tageslichtbäder
  • Ausstattungsdetails in Markenqualität

Großstadtleben.

In grüner Lage.

Der zentrumsnahe Stadtteil Nippes ist ein ebenso geschichtsträchtiges wie lebendiges „Veedel“, wie der Kölner sagt. Im 17. Jahrhundert war Nippes wegen seiner Bierhäuser mit Ausschank des in Köln verbotenen untergärigen Bieres sehr beliebt. Die Liebe zum Kölsch ist geblieben.

Heute zählt Nippes mit seinem lebendigen, urbanen Flair und der ausgewogenen „kölschen Mischung“ aus Bewohnern vieler Nationen und Kulturen zu einem der attraktivsten Viertel Kölns. Der ehemalige Industriestandort hat sich aufgrund seiner Qualitäten mittlerweile zu einem gefragten Wohnviertel entwickelt, das an seinen Rändern in innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben ausläuft und dort viele attraktive Arbeitsplätze bietet. Heute leben hier rund 35.000 Menschen. Das nach der ehemaligen Gummifabrik benannte Clouth-Areal gehört zu den letzten Flächen, auf denen innenstadtnaher Wohnraum neu entwickelt werden kann – mit allen Annehmlichkeiten des zukunftsorientierten Bauens. Umgeben von großzügigen Grünflächen bietet das Gelände eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

In Köln sind kurze Wege zu vielen Zielen Programm. Bekannt als Synonym für Lebensqualität und Lebenslust am Rhein, ist Köln heute ein Hotspot des Medien- und Dienstleistungssektors. Die bevölkerungsreichste Stadt Nordrhein-Westfalens hat weltweit einen ausgezeichneten Ruf als Wirtschafts- und Kulturmetropole sowie als internationaler Messestandort. Viele Fernsehsender, Musikproduzenten und Verlagshäuser haben in Köln ihren Hauptsitz. Die Domstadt ist darüber hinaus ein beliebter Standort für zahlreiche Dienstleistungs- wie auch für Produktionsunternehmen - nicht zuletzt auch deshalb, weil Köln den größten Bildungs- und Forschungsstandort innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr darstellt.
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